济南银座中心商圈分析.pptVIP

商场名称人民商场地理位置经四路\顺河西街交叉口开发商省商业局经营管理自营管理物业管理自营管理楼层数共8层，现营业6层认知度较低辐射范围济南市区总规模4万平米经营面积3万平方米经营模式中低档综合商品百货经营特色大众化消费商场包装一般装修经营业态百货业车位数羽绒服卖场前近百个整体形象二流百货店营业时间8:00-20:00服务情况较好顾客满意度较高主力消费群工薪阶层业态分布1F：照相器材、眼镜、化妆品、超市、日化洗涤、工艺礼品、金银珠宝、铂金玉器、精品钟表、麦当劳、商场餐厅2F：女士服装、新潮时装、职业女装、羽绒服、淑女装3F：男式西服、衬衫领带、T恤西裤、皮衣茄克、休闲牛仔、休闲装、运动装4F：男女皮鞋、运动鞋、内衣丝袜、妇女用品、羊绒羊毛、针纺织品、床上用品、箱包、皮包皮具、休闲装、精纺毛料、丝绸化纤5F：音像制品等各类家电、电话机、灯具、空调冰箱、洗衣机、热水器、微波炉、摄像机、家庭影院、随身听、婴儿用品、通讯器材、童鞋、儿童服装、文化办公、乐器、健身健美用品、体育器材、儿童玩具6F：餐饮、美容、娱乐广场济南贵和商厦位置情况：泉城路147号。建筑概况：营业面积为3万平方米，共七层，地上六层，地下一层。开业时间：2002年12月18日。商场定位：中高档。目标客群：白领、中产阶级、政府官员。商场名称贵和商厦地理位置泉城路147号开发商鲁能集团经营管理鲁能商贸公司物业管理鲁能商贸公司认知度跨区域，较低辐射范围整个市区总规模约3万平米经营面积3万平方米楼层数地上6层、地下1层经营模式统一经营管理经营特色中高档消费\时尚生活商场包装整体包装档次较高，舒适感程度较高经营业态百货为主，超市为辅车位数地上约130个整体形象全省商业品牌，整体形象好营业时间9：00-21：00服务情况素质高，态度好，热情大方顾客满意度高主力消费群白领、中产阶级、政府官员业态分布B1：生活超市：精品家电、办公用品、高档烟酒、食品、副食、冷冻、生鲜、洗化百货、药品、肯德基F1讯彩地带：黄金珠宝、钟表、眼镜、工艺品、化妆品、照射器材、通讯器材、工艺品、SPR、总服务台（代表品牌：英纳格、天梭）F2流行会馆：男女皮鞋、时尚饰品、少女服装、箱包F3伊人风采：女士服装、女士饰品、彩妆、内衣、领带（代表品牌：哥弟、曼斯汀）F4绅士空间：女士服装、羽绒服、内衣、皮衣、羊绒羊毛（代表品牌：斯卡图、法鳄）F5动感世界：男士服装、运动休闲服饰F6家居天地：床品家具、儿童服装、儿童玩具、体育用品、健身器材、高档工艺品、高档卫浴、美容厅济南沃尔玛购物广场位置情况：泉城路西端。建筑概况：营业面积4万平方米。共5层，其中地上4层、地下1层。商场定位：中高档。目标客群：普通市民、白领、中产阶级、政府官员。商场名称万达沃尔玛商业广场地理位置泉城路西端开发商济南万达商业房地产公司经营管理济南万达商业物业管理公司物业管理济南万达商业物业管理公司认知度跨区域，较低辐射范围整个市区总规模约5万平米经营面积4万平方米楼层数地上4层、地下1层经营模式统一经营管理经营特色品牌超市、家居城及室内步行街商场包装整体档次较高，舒适感程度较高经营业态超市为主，家居、百货为辅车位数地下约150个整体形象全国商业地产品牌，整体形象较好主力商家沃尔玛超市经营业态超市经营规模约半主力商家红星美凯龙经营业态家居经营规模约营业时间超市7：00-22：00家居：日-四9：00-20：00五-六9：00-21：00服务情况素质高，态度好，热情顾客满意度高主力消费群普通市民、白领、中产阶级、政府官员业态分布F1精品步行街、男女服饰、休闲服饰、美食、婚纱摄影、工艺礼品、男女皮鞋F2、F3：超市F4：家居济南洪楼大润发超市位置情况：花园路，洪楼广场西100米。建筑概况：营业面积20000平方米，地下停车库100车位。商场定位：中低档。目标客群：以周边居民为主的大众化消费群体。商场名称洪楼大润发超市地理位置洪楼广场西开发商不详经营管理自营管理物业管理自营管理认知度较低辐射范围市区东北部总规模约2.经营面积约楼层数地上3层经营模式统一经营与分散经营结合经营特色平价超市商场包装一般装修经营业态超市为主，辅以百货餐饮车位数地上室内46个、室外