T-D-T 1059-2020 全民所有土地资源资产核算技术规程（正式版）.docxVIP

ICS

CCS

03.120.30

P85

中华人民共和国土地管理行业标准

TD/T1059—2020

全民所有土地资源资产核算技术规程

Codeofpracticeforstateownedlandresourceassetaccounting

2020-12-22发布

2021-05-01实施

中华人民共和国自然资源部发布

I

TD/T1059—2020

目次

前言 Ⅲ

引言 IV

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4总则 2

4.1目的 2

4.2基本原则 2

4.3核算范围与任务 3

4.4计量单位 3

4.5核算周期与时点 3

4.6核算分类体系 3

4.7技术路线 4

4.8价值量核算方法体系 5

4.9基本程序 5

5确定核算基本事项 6

5.1确定核算范围与对象 6

5.2界定土地资产量内涵 6

5.3选取价值量核算方法 6

6收集基础资料与预处理 7

6.1资料收集的一般要求 7

6.2资料调查收集内容 7

6.3资料预处理 8

7划分基本核算单元 8

7.1一般规定 8

7.2划分依据与方法 9

8土地资源资产核算 9

8.1土地资源实物量核算 9

8.2土地资产价值量核算 9

9核算结果的质量检核与分析验证 15

9.1基本要求 15

9.2准确性检查 16

9.3协调性分析 16

Ⅱ

TD/T1059—2020

10编制核算成果 17

10.1县级、地(市)级市核算成果 17

10.2各级汇总成果 17

附录A(规范性)全民所有土地资源资产核算成果表 18

附录B(规范性)全民所有土地资源资产核算成果报告提纲 21

参考文献 24

Ⅲ

TD/T1059—2020

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

本文件由中华人民共和国自然资源部提出。

本文件由全国自然资源与国土空间规划标准化技术委员会(SAC/TC93)归口。

本文件起草单位：自然资源部自然资源所有者权益司、中国国土勘测规划院。

本文件主要起草人：赵松、王锟、范黎、李兆宜、伍育鹏、李劲松、张建平、刘欢鑫、吴晓柠、曹玲燕、解红

吉、崔宇。

IV

TD/T1059—2020

引言

为规范全国及不同区域的全民所有土地资源资产核算程序与方法，促进科学核算、动态掌握全国及

不同区域的全民所有土地资源资产实物量、价值量、结构、空间分布等特征，夯实全民所有自然资源资产管理基础，服务于统一行使全民所有自然资源资产所有者职责等管理需求，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国资产评估法》等相关法律法规，制定本文件。

1

TD/T1059—2020

全民所有土地资源资产核算技术规程

1范围

本文件规定了我国全民所有土地资源资产核算的总体要求、核算实施程序、核算技术方法体系、基础资料的收集及预处理、基本核算单元的划分、基本核算方法的应用、核算结果的质量检核与分析验证，以及核算成果的编制等内容。本规程所述“全民所有土地资源资产核算”,是对依据《中华人民共和国宪法》《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，属于全民所有，即国家所有的土地资源资产开展的核算工作。

本文件适用于全民所有的土地资源资产核算，具体包括对土地资源资产的实物量及经济价值量核算，不包括对其生态效益及社会效益的核算；对土地资源资产生态效益、社会效益的核算，可以参照相关技术标准。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。

GB/T18507城镇土地分等定级规程

GB/T

18508城镇土地估价规程

GB/T

19231—2003土地基本术语

GB/T

21010土地利用现状分类

GB/T

28405农用地定级规程

GB/T

2840