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科技创新人才无偿房屋租赁合同

合同编号：__________

科技创新人才无偿房屋租赁合同

鉴于：

1.甲方为科技创新人才提供周转住房，以解决其临时住宿问题；

2.乙方为符合甲方要求的科技创新人才，愿意无偿租赁甲方提供的房屋；

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方提供的房屋位于（地址），建筑面积（面积）平方米，房屋结构（结构），房屋设施情况详见附件一。

2.房屋用途为（用途），乙方需按照甲方要求合理使用房屋。

3.甲方应保证房屋及设施的安全、合法、有效，确保房屋符合居住和使用要求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为（租赁期限）个月。自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方无偿租赁甲方提供的房屋，无需支付租金。

2.乙方应在每月（租金支付日期）前将当月水、电、燃气、物业管理等费用支付给甲方。具体费用标准以实际发生为准。

四、押金及退还

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金（押金金额）元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地退还给甲方，甲方应在核实无损坏后五个工作日内退还乙方押金。

五、乙方义务

1.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构及设施设备。

2.乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋用途。

3.乙方应遵守物业管理规定，维护邻里关系，不得干扰他人正常生活。

4.乙方在租赁期间如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应责任。

六、甲方义务

1.甲方应保证房屋及设施的安全、合法、有效，确保房屋符合居住和使用要求。

2.甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，确保乙方正常生活。

3.甲方应按照约定及时退还乙方押金。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。

2.乙方未按照约定使用房屋及设施，造成房屋及设施损坏的，应承担维修费用。

3.甲方未按照约定提供房屋及设施，或未及时退还押金的，应承担相应责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为（签订地），适用中华人民共和国法律法规。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋设施情况说明

（此处列出房屋设施，如家具、家电等，具体内容根据实际情况填写）

一、附件列表：

1.房屋设施情况说明

2.房屋所有权证明

3.租赁合同解除协议

4.押金收据

5.房屋钥匙交接记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定使用房屋及设施，造成房屋及设施损坏。

2.乙方未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人。

3.乙方改变房屋用途。

4.甲方未按照约定提供房屋及设施。

5.甲方未及时退还押金。

三、法律名词及解释：

1.科技创新人才：指在科技创新领域具有专业技能和贡献的人才。

2.无偿租赁：指乙方无需支付租金的租赁方式。

3.押金：为确保乙方履行合同约定，甲方收取的一定金额的保证金。

4.租赁期限：甲方租赁房屋给乙方的时长。

5.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在租赁期间损坏房屋及设施。

解决办法：乙方应承担维修费用，确保房屋及设施恢复原状。

2.问题：乙方未经甲方同意转租、转借房屋。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方改变房屋用途。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.问题：甲方未按照约定提供房屋及设施。

解决办法：甲方应承担相应责任，及时提供房屋及设施。

5.问题：甲方未及时退还押金。

解决办法：甲方应在核实无损坏后五个工作日内退还乙方押金。

五、所有应用场景：

1.科技创新人才临时住宿需求。

2.甲方为科技创新人才提供周转住房。

3.乙方为符合甲方要求的科技创新人才，无偿租赁甲方提供的房屋。

4.双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等条款。

5.双方履行合同约定，确保房屋及设施的正常使用和维护。