二手房买卖合同书（无中介）.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

二手房买卖合同书（无中介）

合同双方：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3房产的土地使用权性质为[填写土地使用权性质]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。

第二条买卖价格

2.1甲乙双方同意，房产的买卖价格为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购房款分[填写付款次数]次付清。具体付款方式和付款时间由双方另行协商确定。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房产交付给乙方。

3.2甲乙双方应共同到房地产交易中心办理房产过户手续，并将过户手续费等费用承担方式明确在本合同中。

3.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产的所有权、使用权等相关证明文件交付给乙方。

第四条税费

4.1双方应按照国家及地方相关政策，共同承担交易过程中产生的税费。具体税费承担方式由双方另行协商确定。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[填写违约金比例]。

5.2若甲方违反本合同约定，延迟交付房产，乙方有权要求甲方支付延迟交付期间的租金，租金标准为本合同第二条所述购房款总额的[填写租金比例]。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后终止。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证原件及复印件

2.土地使用权证原件及复印件

3.房产相关税费清单

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同书（无中介）

合同双方：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3房产的土地使用权性质为[填写土地使用权性质]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。

第二条买卖价格

2.1甲乙双方同意，房产的买卖价格为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购房款分[填写付款次数]次付清。具体付款方式和付款时间由双方另行协商确定。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房产交付给乙方。

3.2甲乙双方应共同到房地产交易中心办理房产过户手续，并将过户手续费等费用承担方式明确在本合同中。

3.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产的所有权、使用权等相关证明文件交付给乙方。

第四条第三方服务内容

（1）为甲乙双方提供房产交易咨询服务；

（2）协助甲乙双方办理房产交易相关手续；

（3）提供房产交易过程中的法律法规咨询和协助；

（4）协助甲乙双方进行房产交付和过户手续；

（5）为甲乙双方提供房产交易过程中的其他支持服务。

4.2丙方应保证其提供的中介服务符合国家及地方法律法规的要求，确保甲乙双方的权益得到保障。

第五条甲方权益保障

5.1乙方应尊重甲方的房产权益，不得以任何理由侵犯甲方房产的合法权益。

5.2乙方如未按本合同约定履行付款义务，甲方有权拒绝交付房产，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[填写违约金比例]。

5.3甲方如因丙方原因遭受损失，有权向丙方追偿。

5.4甲方在本合同签订后，有权要求丙方提供房产交易过程中的咨询服务，以确保甲方权益得到充分保障。

第六条乙方的违约及限制

6.1乙方如未按本合同约定履行付款义务，甲方有权拒绝交付房产，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[填写违约金比例]。

6.2乙方如在房产过户手续办理完成后，未按约定接收房产，应承担房产保管期间的费用。

6.3乙方不得以任何理由侵犯甲方房产的合法权益，如有违反，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.3本合同自甲乙双方签字（