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?第一篇范文:合同编号:[待填写]
转租写字楼合同范本
甲方(原承租人):[待填写]
地址:[待填写]
联系方式:[待填写]
乙方(新承租人):[待填写]
地址:[待填写]
联系方式:[待填写]
鉴于甲方承租了位于[待填写]的写字楼[待填写],并拥有该写字楼的转租权,甲方愿意将该写字楼的部分或全部面积转租给乙方,乙方愿意接受甲方的转租,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条转租范围
1.1甲方同意将写字楼的[待填写]部分或全部面积转租给乙方使用。
1.2乙方接受甲方的转租,并同意按照本合同的约定使用该写字楼。
第二条转租期限
2.1本合同的转租期限为[待填写]年,自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。
2.2转租期满后,乙方有权按照甲方的租金标准继续租赁该写字楼。
第三条租金和费用
3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为[待填写]元/平方米/月,租金合计为[待填写]元/月。
3.2乙方应承担转租期间产生的水、电、物业管理费等各项费用,具体费用标准按物业管理公司的规定执行。
第四条权利和义务
4.1甲方作为原承租人,应保证其与物业管理公司之间的租赁合同履行至转租期满。
4.2乙方应遵守物业管理公司的各项规章制度,按照约定的用途使用写字楼,并确保写字楼的消防安全。
4.3乙方不得将转租的写字楼转租给第三方,如需转租,应事先征得甲方的书面同意。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常使用写字楼的,甲方应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按时支付租金和其他费用的,每逾期一日,应支付应付金额的[待填写]%作为滞纳金。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生纠纷的,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至转租期满之日终止。
甲方(原承租人):[待填写]
乙方(新承租人):[待填写]
签订日期:[待填写]年[待填写]月[待填写]日
附件:
1.甲方与物业管理公司的租赁合同
2.写字楼的相关资料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
转租写字楼合同范本
甲方(原承租人):[待填写]
地址:[待填写]
联系方式:[待填写]
乙方(新承租人):[待填写]
地址:[待填写]
联系方式:[待填写]
丙方(第三方主体):[待填写]
地址:[待填写]
联系方式:[待填写]
鉴于甲方承租了位于[待填写]的写字楼[待填写],并拥有该写字楼的转租权,甲方愿意将该写字楼的部分或全部面积转租给乙方,乙方愿意接受甲方的转租,同时丙方作为第三方主体,愿意为甲乙双方提供担保和服务,确保合同的履行。甲乙双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条转租范围
1.1甲方同意将写字楼的[待填写]部分或全部面积转租给乙方使用。
1.2乙方接受甲方的转租,并同意按照本合同的约定使用该写字楼。
第二条转租期限
2.1本合同的转租期限为[待填写]年,自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。
2.2转租期满后,乙方有权按照甲方的租金标准继续租赁该写字楼。
第三条租金和费用
3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为[待填写]元/平方米/月,租金合计为[待填写]元/月。
3.2乙方应承担转租期间产生的水、电、物业管理费等各项费用,具体费用标准按物业管理公司的规定执行。
第四条第三方主体丙方的责权利
4.1丙方作为第三方主体,为甲乙双方提供担保,确保本合同的履行。
4.2丙方应负责协调甲乙双方之间的关系,协助解决合同履行过程中的纠纷。
4.3丙方应承担由于其原因导致合同无法履行的一切法律责任。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权要求丙方提供担保,确保乙方的租金支付和合同履行。
5.2甲方有权在合同履行过程中,随时检查乙方使用写字楼的情况,并要求乙方改正违反合同的行为。
5.3甲方在合同履行过程中,如遇到不可抗力等特殊情况,有权要求乙方适当减免租金。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方未按时支付租金和其他费用的,每逾期一日,应支付应付金额的[待填写]%作为滞纳金。
6.2乙方未经甲方同意,不得将转租的写字楼转租给第三方。
6.3乙方在租赁期间,不得改变写字楼的使用性质,不得进行违法经营活动。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生纠纷的,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至转租期满之日终止。
甲方(原承租人)
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