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2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关训练试卷附带答案

单选题（共20题）

1.产权登记制的理论基础是（）。

产权登记制的理论基础是（）。

A.成立要件主义

B.对抗要件主义

C.契约成立主义

D.合同要件主义

【答案】A

2.委托机构代理销售的新建商品房项目，房地产预售广告必须载明的事项不包括（）。

委托机构代理销售的新建商品房项目，房地产预售广告必须载明的事项不包括（）。

A.房地产开发企业名称

B.代理销售的房地产经纪机构名称

C.预售许可证书号

D.承办销售业务的房地产经纪人员姓名

【答案】D

3.房地产转让时，当事人应当持有关文件向所在地（）提出申请，并申报成交价格。

房地产转让时，当事人应当持有关文件向所在地（）提出申请，并申报成交价格。

A.县级以上地方人民政府建设部门

B.房地产管理部门

C.县级以上地方人民政府规定的部门

D.房地产交易协会

【答案】B

4.买卖双方均具有房屋买卖合同签约主体资格的是（）。

买卖双方均具有房屋买卖合同签约主体资格的是（）。

A.买方：本人，9岁；卖方：本人，20岁

B.买方：本人，9岁；卖方：代理人，无委托手续

C.买方：本人，精神病人；卖方：代理人，有合法委托手续

D.买方：父母代签，5岁，能提供父母子女关系证明；卖方：本人，18岁

【答案】D

5.（