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乐器店物业管理章程

一、前言

为了规范乐器店的物业管理，保障业主和租户的权益，维护乐器店的正常经营秩序，根据国家相关法律法规和物业管理规定，特制定本章程。

二、总则

1.本章程适用于位于市的乐器店物业，以下简称“本物业”。

2.本物业的管理和服务遵循公开、公平、公正、高效的原则，确保业主和租户的合法权益。

3.本物业的管理和服务范围包括：公共区域的安全、卫生、绿化、设施设备维护等。

4.本物业的管理和服务遵循国家和地方相关法律法规，以及业主大会或业主委员会的决议。

三、业主和租户的权利与义务

1.业主和租户有权享受本物业提供的各项服务，包括但不限于：公共区域的安全、卫生、绿化、设施设备维护等。

2.业主和租户有权参与本物业的管理，包括但不限于：参加业主大会、提出意见和建议、监督物业服务等。

3.业主和租户应遵守本物业的管理规定，包括但不限于：按时缴纳物业管理费、爱护公共设施设备、维护公共区域的卫生和安全等。

4.业主和租户应遵守国家和地方相关法律法规，不得在本物业内从事违法活动。

四、物业管理与服务

1.物业服务企业应按照本章程和相关规定，提供优质的物业管理服务。

2.物业服务企业应建立健全内部管理制度，提高员工的服务意识和专业技能。

3.物业服务企业应定期向业主和租户公示物业管理费的使用情况，接受业主和租户的监督。

4.物业服务企业应制定应急预案，