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物业管理服务合同样板

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

物业管理服务合同样板

甲方（业主）：________

乙方（物业公司）：________

鉴于甲方为本小区的业主，乙方为本小区的物业管理公司，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商达成如下协议，供双方共同遵守：

一、服务内容及范围

1.乙方承诺为甲方提供以下服务：小区日常管理、公共设施设备维护保养、安全消防管理、环境卫生及绿化管理、停车管理等。

2.乙方负责召开小区业主大会和筹备委员会，协助业主就小区事务进行讨论，提供专业建议和服务支持。

二、服务期限

本合同自________（年）________（月）________（日）起生效，至________（年）________（月）________（日）终止，有效期间为____年____月____日。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定，按当月总费用的____%的比例进行缴纳服务费用，具体费用标准为____元/平方米/月。

2.服务费用按季度支付，每季度的费用应提前支付至乙方指定的账户，并提供发票。

四、双方权利和义务

1.甲方权利：要求乙方对小区建设、管理提出合理建议，并且有权对乙方的服务质量进行评估和监督。

2.乙方权利：要求甲方遵守小区规章制度，配合乙方开展工作，保障乙方的合法权益。

3.甲方义务：按时足额支付服务费用，不得擅自变更合同内容，保障物业公司的正常运营需求。

4.乙方义务：全力为业主服务，保障小区的正常运转并提升服务品质，及时处理小区相关问题，并定期向业主报告工作。

五、违约责任

1.如一方未履行本合同规定的义务，应在收到对方书面通知后的____天内补救，逾期未补救的，应承担相应的违约责任。

2.乙方严重违约的，甲方有权解除合同，并有权向乙方追究违约责任，并要求乙方承担因此而产生的全部损失。

3.甲方严重违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此而产生的全部损失。

六、争议解决

本合同签订地为______。因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：________

乙方（物业公司）：________

签订日期：________

以上就是甲方（业主）与乙方（物业公司）物业管理服务合同样板的所有内容，请双方认真阅读、理解，并对合同内容进行签字确认。祝合作愉快，共同为小区的美好发展而努力！

篇2

物业管理服务合同

甲方（单位）：______________（以下简称甲方）

地址：______________

法定代表人（负责人）：______________

联系电话：______________

乙方（单位）：______________（以下简称乙方）

地址：______________

法定代表人（负责人）：______________

联系电话：______________

为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则，根据有关法律、法规的规定，就甲方委托乙方对其物业进行管理服务达成如下协议：

一、委托管理范围

1.1甲方委托乙方对其位于______________的物业进行全面管理服务，包括但不限于安全保障、设备维护、环境卫生、秩序管理等方面的工作。

1.2乙方为了保障物业的正常运营，在委托管理范围内，有权对物业进行调查、勘察，并提出改进建议。

1.3除非甲方另行通知或发生不可抗拒因素，乙方不得擅自中止或终止对物业的管理服务。

二、管理服务标准

2.1乙方应按照国家和地方相关法律、法规的要求，严格履行管理职责，保障物业的安全、整洁和有序运营。

2.2乙方应设立专门管理人员，及时做好物业维护、保养等工作，确保物业设施设备的正常运行。

2.3乙方负责对物业进行安全管理，配备专业的保安力量，并定期进行安全检查和演练。

2.4乙方应积极协调物业环境卫生工作，保持物业的整洁与美观。

2.5乙方应设立投诉处理机制，及时响应甲方的相关需求，协助解决物业管理中出现的问题。

三、管理费用

3.1甲