展览馆租赁示范合同.docxVIP

展览馆租赁示范合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁标的物

1.2乙方租赁展馆的面积为：____________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付日期为租赁期满前一个月。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁展馆仅用于开展展览活动，不得从事与展览活动无关的其他业务。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证展馆在租赁期间符合展览活动的基本要求，确保展馆的安全、消防、卫生等设施正常运行。

5.2甲方应协助乙方办理展馆内的展览活动相关手续，提供必要的协助和支持。

5.3租赁期间，展馆的所有权和使用权归甲方所有，乙方仅享有租赁权。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用展馆，不得擅自改变展馆的使用性质。

6.2乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，遵守展馆的规章制度。

6.3乙方在租赁期间应自行承担展馆内展览活动的安全、消防、卫生等责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向展馆所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.展馆租赁合同

2.展馆租赁费用支付证明

3.展馆使用证明

4.展馆安全、消防、卫生设施检查报告

5.乙方展览活动计划书

6.甲方展馆所有权证明

7.租赁双方的身份证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证展馆符合展览活动基本要求，导致乙方无法正常开展活动。

2.甲方未能协助乙方办理展馆内展览活动相关手续。

3.乙方未按照约定用途使用展馆，擅自改变使用性质。

4.乙方未按照约定的租金支付方式及时支付租金。

5.乙方在租赁期间未自行承担展馆内展览活动的安全、消防、卫生等责任。

6.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有展馆所有权并出租给承租方使用的甲方。

2.承租方：租赁展馆进行展览活动的乙方。

3.租赁期限：双方约定的租赁展馆的时间段。

4.租金：乙方支付给甲方的展馆租赁费用。

5.违约金：违约方应支付给守约方的违约补偿。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.展馆设施不符合要求：甲方应立即进行整改，确保展馆符合展览活动基本要求。

2.手续办理困难：甲方应加大配合力度，协助乙方办理相关手续。

3.乙方改变展馆用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方逾期支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

5.安全、消防、卫生问题：乙方应承担相应责任，确保展览活动安全顺利进行。

五、所有应用场景：

1.各类展览、展示活动

2.产品发布会

3.会议和讲座

4.文化活动

5.临时展厅

6.商业活动