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商品房买卖合同

名称：[甲方名称]

法定代表人：[甲方法定代表人]

地址：[甲方地址]

名称：[乙方名称]

法定代表人：[乙方法定代表人]

地址：[乙方地址]

第一条商品房的基本情况

1.1商品房的位置：[商品房位置]

1.2商品房的具体地址：[商品房地址]

1.3商品房的总面积：[商品房面积]平方米

1.4商品房的设计用途：[商品房用途]

1.5商品房的结构：[商品房结构]

1.6商品房的质量标准：[商品房质量标准]

第二条商品房的价格和支付方式

2.1商品房的总价款：人民币[总价款数额]元（大写：[总价款数额大写]元整）。

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[首付款支付时间]内，向甲方支付首付款，金额为人民币[首付款数额]元（大写：[首付款数额大写]元整）；

2.2.2乙方应通过贷款方式支付剩余房款，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应予以配合。

第三条商品房的交付

3.1甲方应于[交付日期]前将商品房交付给乙方。

3.2商品房的交付条件：

3.2.1商品房已取得《建设工程竣工验收备案证明》；

3.2.2商品房已取得《不动产权证书》；

3.2.3商品房已具备入住条件。

第四条违约责任

4.1若甲方未按照本合同的约定将商品房交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的[违约金比例]%。

4.2若乙方未按照本合同的约定支付购房款，甲方有权解除本合同