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?合同编号：__________

购物中心租赁合同协议书范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方为购物中心的所有权人，愿意将购物中心的部分物业租赁给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业及面积

1.2乙方仅限于按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为____元/平方米/月，租金共计为____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条费用承担

4.1乙方承担租赁期间租赁物的水、电、物业管理费等各项费用。

4.2甲方负责办理租赁物所需的相关手续，并承担相关费用。

第五条维修责任

5.1甲方负责对租赁物进行定期维修、保养，确保租赁物符合租赁用途。

5.2乙方负责对租赁物内部进行日常维护，合理使用租赁物，不得损坏租赁物。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件为租赁物的相关资料，甲乙双方应予以认可。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：租赁物相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购物中心租赁合同协议书范本（含第三方主体）

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

鉴于甲方为购物中心的所有权人，愿意将购物中心的部分物业租赁给乙方使用，并考虑到丙方作为第三方主体在商业运营中的重要作用，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业及面积

1.2乙方仅限于按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为____元/平方米/月，租金共计为____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条费用承担

4.1乙方承担租赁期间租赁物的水、电、物业管理费等各项费用。

4.2甲方负责办理租赁物所需的相关手续，并承担相关费用。

第五条维修责任

5.1甲方负责对租赁物进行定期维修、保养，确保租赁物符合租赁用途。

5.2乙方负责对租赁物内部进行日常维护，合理使用租赁物，不得损坏租赁物。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权对租赁物进行不定期检查，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

6.2甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但需给予乙方__个月的书面通知。

6.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方有意出售租赁物，甲方有权在同等条件下优先购买。

第七条乙方的违约及限制

7.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2乙方如改变租赁物的结构和用途，甲方有权解除本合同。

7.3乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方。

第八条第三方主体丙方的责权利

8.1丙方作为商业运营方，负责租赁物的商业运营管理，确保租赁物内的商业活动正常进行。

8.2丙方有权根据市场情况调整租赁物的经营策略，但需与甲方