房地产开发贷款项目封闭管理协议.docVIP

?合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（项目管理方）：__________

第一条封闭管理范围

1.1本协议项下的封闭管理范围包括：贷款项目的土地使用权、在建工程、存货、设备、收益等全部资产和权益。

1.2乙方应将贷款项目的所有账户、资金、财务报表、业务凭证等相关资料，全部交由丙方进行保管和管理。

第二条封闭管理措施

2.1丙方应根据主合同和本协议的约定，对乙方的贷款项目进行封闭管理，确保贷款资金专款专用，防止资金挪用。

2.2丙方应定期对乙方的项目进度、财务状况、资金使用情况进行审查和监督，确保项目按计划推进，资金合理使用。

2.3丙方有权对乙方进行现场检查，要求乙方提供相关资料和信息，乙方应予以配合。

第三条信息披露与沟通

3.1乙方应按照丙方的要求，及时、准确、完整地提供项目的各项信息，包括但不限于项目进度、财务报表、资金使用情况等。

3.2丙方应定期向甲方报告项目的管理情况，及时反馈项目风险，共同协商解决项目问题。

第四条违约责任

4.1乙方违反本协议的约定，导致贷款资金被挪用、项目进度延误等情形的，应承担相应的违约责任。

4.2丙方未按照本协议的约定履行管理职责，导致贷款资金安全受到威胁的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议自三方签字盖章之日起生效，至主合同项下的贷款本息全部清偿之日终止。

6.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（项目管理方）：__________

日期：____年____月____日

附件：

1.《房地产开发贷款合同》

2.贷款项目的相关资料和文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（项目管理方）：__________

第一条第三方主体的职责和权益

1.1丙方作为项目管理方，应根据主合同和本协议的约定，对乙方的贷款项目进行封闭管理，确保贷款资金专款专用，防止资金挪用。

1.2丙方应定期对乙方的项目进度、财务状况、资金使用情况进行审查和监督，确保项目按计划推进，资金合理使用。

1.3丙方有权对乙方进行现场检查，要求乙方提供相关资料和信息，乙方应予以配合。

1.4丙方在履行管理职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和甲方对乙方贷款项目的相关要求。

1.5丙方应向甲方报告项目的管理情况，及时反馈项目风险，共同协商解决项目问题。

第二条甲方的权利和利益

2.1甲方作为贷款人，对乙方的贷款项目享有监督权，有权要求丙方对项目进行封闭管理。

2.2甲方有权定期获得项目的管理报告，了解项目的进展和资金使用情况。

2.3甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并要求丙方采取措施保障贷款资金的安全。

2.4甲方在乙方违约情况下，有权根据主合同和本协议的约定，要求乙方承担违约责任。

2.5甲方在丙方未履行管理职责时，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第三条乙方的违约和限制

3.1乙方应严格按照主合同和本协议的约定，使用贷款资金，不得挪用。

3.2乙方应配合丙方的管理工作，及时提供项目的相关资料和信息。

3.3乙方在违约情况下，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.4乙方在未经甲方同意的情况下，不得转让、抵押、担保贷款项目的资产。

第四条争议解决

4.1因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1丙方的介入作为第三方主体，旨在确保乙方的贷款项目按照主合同和本协议的约定进行封闭管理，保障甲方贷款资金的安全。

5.2丙方的介入有助于加强对乙方项目进度和财务状况的监督，确保项目按计划推进，资金合理使用。

5.3丙方的介入可以提高项目管理的专业性和效率，减少甲方在项目管理上的负担。

第六条甲方为主导的目的和意义

6.1甲方作为贷款人，在合同中设定丙方作为第三方主体进行项目封闭管理，是为了确保贷款资金的安全和项目的顺利实施。

6.2甲方为主导的目的在于通过丙方的专业管理，加强对乙方项目的监督和控制，确保项目按照主合同和本协议的约定进行。

6.3甲方为主导的意义在于通过丙方的介入，提高项目管理的专业性和效率，减少甲方在项目管理上的负担，同时保障甲方的权益得到充分实现。

甲方（贷款人）：__________

乙方