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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

私人建房工程承包合同

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方为新建住宅，需要乙方承担新建住宅的施工任务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本工程位于[填写工程地址]，新建住宅一套，建筑面积约为[填写建筑面积]平方米。

1.2工程内容包括：土建工程、水电安装工程、室内外装修工程等。具体工程内容详见附件一《工程内容说明》。

第二条工程质量

2.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。

2.2乙方应按照约定的施工工艺和施工标准进行施工，确保工程的安全性和耐用性。

2.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定的质量标准。

第三条工程进度

3.1乙方应按照约定的工期进行施工，确保工程按时完成。

3.2乙方应提前向甲方报告工程进度，如因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。

第四条工程费用

4.1工程总造价为人民币[填写总造价]元（大写：[填写大写金额]元整）。

4.2乙方应按照约定的价格和付款方式向甲方收取工程款。

4.3工程款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总造价的20%。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同的，应签订书面变更协议或解除协议。

5.2如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总造价的1%。

6.2乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担相应费用。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理完毕相关手续之日终止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

附件一：《工程内容说明》

[在此处附上工程内容说明]

附件二：《工程设计图纸》

[在此处附上工程设计图纸]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

私人建房工程承包合同

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方为新建住宅，需要乙方承担新建住宅的施工任务，同时甲方为了确保工程质量和进度，引入第三方主体进行工程监督和质量把控。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的职责和权益

1.1第三方主体负责对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程按照约定的标准进行施工。

1.2第三方主体有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行定期检查，并要求乙方及时整改。

1.3第三方主体应甲方要求，提供专业的技术支持和咨询服务，协助甲方解决工程中的问题。

1.4第三方主体应按照约定向甲方收取监督服务费用，费用为人民币[填写第三方服务费用]元。

第二条乙方的职责和限制

2.1乙方应按照约定的工程内容、质量标准和进度要求进行施工，并接受第三方的监督和管理。

2.2乙方应严格按照第三方主体的要求进行施工，如违反第三方主体的要求，甲方有权要求乙方整改或返工。

2.3乙方应确保工程的安全性，如发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

2.4乙方应在合同约定的付款方式下收取工程款，不得擅自提高工程款金额或要求提前支付。

第三条甲方的权益和权利

3.1甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，并要求乙方按照约定的标准进行施工。

3.2甲方有权根据工程进度和质量情况，要求乙方进行整改或返工。

3.3甲方有权按照约定时间支付工程款，如乙方未按照约定完成工程，甲方有权延迟支付工程款。

3.4甲方有权要求第三方主体对乙方的施工过程进行监督和管理，并按照约定支付第三方服务费用。

第四条工程质量保证

4.1乙方应保证工程质量，如工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及