土地合作开发合同范本.docVIP

?合同编号：__________

土地合作开发合同范本

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权与乙方合作开发的事宜，达成如下协议：

第一条合作开发土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

第二条合作方式

2.1甲方将其土地使用权提供给乙方使用，乙方负责投资建设、运营管理，合作开发土地。

2.2合作期限：__________年，自双方签订本合同之日起计算。

第三条合作开发内容

3.1乙方在合作期限内，按照规划要求和甲方的要求，进行投资建设、运营管理，实现土地的合理利用。

3.2乙方应确保合作开发项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。

第四条投资与收益分配

4.1乙方向合作开发项目投资总额为：__________元。

4.2收益分配方式：

（1）合作开发项目实现的净利润，按照甲乙双方的出资比例进行分配。

（2）合作开发项目产生的税收、费用等，按照国家法律法规和相关政策规定承担。

第五条合同的履行与终止

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2在合作期限内，如乙方未按照约定进行投资建设、运营管理，甲方有权解除本合同。

5.3本合同终止后，乙方应按照约定办理土地使用权返还手续，甲乙双方依法进行资产清算。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方免予承担违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.合作开发土地使用权证复印件

2.合作开发项目规划文件复印件

3.投资建设、运营管理等相关协议复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地合作开发合同范本

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其土地使用权与乙方合作开发的事宜，并引入第三方作为合作保证及质量监督方，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条合作开发土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

第二条合作方式及第三方职责

2.1甲方将其土地使用权提供给乙方使用，乙方负责投资建设、运营管理，合作开发土地。

2.2第三方作为合作保证及质量监督方，负责对乙方的投资建设、运营管理进行监督，确保合作开发项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。

2.3第三方应独立行使监督权，对乙方的违约行为有权向甲方提出书面异议，并协助甲方采取措施维护甲方权益。

第三条合作开发内容

3.1乙方在合作期限内，按照规划要求和甲方的要求，进行投资建设、运营管理，实现土地的合理利用。

3.2乙方应确保合作开发项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。

第四条投资与收益分配

4.1乙方向合作开发项目投资总额为：__________元。

4.2收益分配方式：

（1）合作开发项目实现的净利润，按照甲乙双方的出资比例进行分配。

（2）合作开发项目产生的税收、费用等，按照国家法律法规和相关政策规定承担。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，以确保合作开发项目的进度、质量、安全等符合约定要求。

5.2甲方有权根据合同约定和实际情况，调整合作开发项目的投资规模、建设内容等。

5.3甲方在合作期限内，有权随时解除本合同，并要求乙方立即停止使用土地使用权。

5.4甲方在合作期限内，有权根据市场情况调整收益分配比例。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方在合作期限内，投资建设、运营管理未达到甲方约定标准的，甲方有权解除本合同。

6.3乙方在合作期限内，未经甲方同意，不得将合作开发项目的全部或部分权益转让给第三方。

第七条第三方职责及违约责任

7.1第三方应严格按照本合同的约定履行监督