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工程竣工资料管理

教学创新团队工程造价专业群成功入选“双高”计划建设高水平专业群A档EngineeringCostSpecialtyGroup

一工程竣工资料的内容工程竣工资料管理EngineeringCostSpecialtyGroup二工程竣工资料管理程序

一、工程竣工资料的内容1.1工程竣工资料的内容项目档案是项目建设管理过程中形成的，以各种形式呈现并具有保存价值的历史记录。1.1.1竣工资料归档的范围1.1.2竣工资料归档的质量要求1.1.3竣工资料的立卷1.1.4竣工资料的归档1.1.5竣工档案的验收

一、工程竣工资料的内容1.1.1竣工资料归档的范围（1）工程准备阶段文件：工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件；（2）监理文件：监理单位在工程设计，施工等监理过程中形成的文件；（3）施工文件：施工单位在工程施工过程中形成的文件；（4）竣工图：建设项目竣工验收后，真实反映建设项目施工结果的图样；（5）竣工验收文件：建设项目竣工验收活动中形成的文件。

一、工程竣工资料的内容1.1.2竣工资料归档的质量要求

文字资料归档质量要求01竣工图归档质量要求02

一、工程竣工资料的内容1.1.2竣工资料归档的质量要求（1）归档的竣工文字资料必须为原件；（2）竣工文字资料内容及其深度必须符合国家有关的勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范，标准和规程；（3）竣工的文字资料应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水，蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料；（4）竣工文字资料应字迹清楚，图面整洁，不得使用易褪色的书写材料书写，绘制；（5）竣工资料文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面。图纸宜采用国家标准图幅；（6）竣工文字资料的纸张应采用能够长期保存的韧性大，耐久性强的纸张。

文字资料归档质量要求01

一、工程竣工资料的内容1.1.2竣工资料归档的质量要求（1）竣工图的编制应在盖有设计院出图章、注册设计师章和设计审查章的蓝图上进行绘制，签字盖章手续完备；（2）绘制竣工图须符合制图规范，做到图形清晰和字迹工整；（3）所有竣工图应加盖竣工图章。（4）竣工图纸的变更依据主要包括：图纸会审记录，设计变更单，技术核定单，工程业务联系单等；（5）图纸变更注记方法，竣工图必须与工程实物相符，与设计变更通知单等有关资料一致，所有修改内容必须修改到位。

竣工图归档质量要求02

一、工程竣工资料的内容1.1.3竣工资料的立卷

立卷的原则和方法01卷内文件的排列02案卷的编目

03案卷装订04

一、工程竣工资料的内容1.1.3竣工资料的立卷立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用；一个建设项目由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷案；不同载体的文件一般应分别组卷。文字材料按事项、专业顺序排列。

立卷的原则和方法01卷内文件的排列02

一、工程竣工资料的内容1.1.3竣工资料的立卷立案目录编制内容包括卷内文字页号、卷内备考表、案卷封面。案卷可采用装订与不装订两种形式，文字材料必须装订，既有文字材料又有图纸的案卷应装订，装订要整齐、牢固，便于保存和利用。

案卷的编目

03案卷装订04

一、工程竣工资料的内容1.1工程竣工资料的内容1.1.4竣工资料的归档（1）竣工资料归档时间：勘察，设计单位应在任务完成时；施工、监理单位应该在工程竣工验收前，将各自形成的有关工程档案向投资人归档。（2）工程档案一般不少于两套，一套由投资人保管，另一套（原件）移交当地城建档案馆。（3）勘察、设计、施工、监理等单位移交档案时，编制移交资料清单，双方签字盖章后方可交接。（4）凡设计、施工及监理单位需要向本单位归档的文件，应按国家有关规定的要求，单独立卷归档。

一、工程竣工资料的内容1.1工程竣工资料的内容1.1.5竣工档案的验收（1）工程档案齐全、系统、完整；（2）工程档案内容真实、准确的反映工程建设活动和工程实际状况；（3）工程档案已整理立卷，立卷符合规范的规定；（4）竣工图绘制方法，图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁，盖有竣工图章；（5）文件的形成、来源符合实际，要求单位或个人签章的文件，其签章手续完备；（6）文件材质、幅面、书写、绘图、用墨、托裱等符合要求。

二、工程竣工资料管理程序2.1工程竣工资料管理程序施工单位应内部初验，初验合格后，向监理单位递交验收申请，监理单位进行复验。复验合格后，由监理单位向投资人提交竣工资料验收申请，投资人审核合格后，做好向城建档案馆归档的相关准备工作。对验收不合格的竣工资料，返还编制单位重新整理和完善，直至满足要求为止。