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?第一篇范文:合同编号:[请填写具体的合同编号]
简单的房屋租赁合同
甲方(出租人):[请填写甲方全称]
地址:[请填写甲方地址]
联系方式:[请填写甲方联系方式]
乙方(承租人):[请填写乙方全称]
地址:[请填写乙方地址]
联系方式:[请填写乙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,并遵守相关法律法规,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[请填写房屋地址],建筑面积为[请填写房屋面积]平方米。
1.2房屋结构:[请填写房屋结构],设施设备:[请填写设施设备情况]。
1.3房屋的权属证明文件已附在本合同附件中,乙方已予以确认。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[请填写租赁期限,例如:一年],自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[请填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月的[请填写具体日期]前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金[请填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因房屋自然损耗或正常使用造成的房屋及附属设施的损坏,由甲方负责维修。
5.2租赁期内,因乙方使用不当或人为损坏造成的房屋及附属设施的损坏,由乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.3乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条违约金
7.1一方违反本合同的约定,应向守约方支付违约金,违约金为[请填写违约金金额]元。
7.2违约金不足以弥补实际损失的,守约方有权要求违约方赔偿实际损失。
第八条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:[请填写日期]
乙方(签字/盖章):日期:[请填写日期]
附件:
1.房屋权属证明文件
2.房屋现状照片
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
复杂的房屋租赁合同
甲方(出租人):[请填写甲方全称]
地址:[请填写甲方地址]
联系方式:[请填写甲方联系方式]
乙方(承租人):[请填写乙方全称]
地址:[请填写乙方地址]
联系方式:[请填写乙方联系方式]
丙方(第三方担保方):[请填写丙方全称]
地址:[请填写丙方地址]
联系方式:[请填写丙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,并遵守相关法律法规;丙方作为独立的第三方担保方,愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋描述
[请参照第一条的描述方式,详细描述房屋情况]
第二条租赁期限
[请参照第二条的描述方式,详细描述租赁期限及续租方式]
第三条租金及支付方式
[请参照第三条的描述方式,详细描述租金金额、支付时间及方式]
第四条押金
[请参照第四条的描述方式,详细描述押金金额及退还条件]
第五条维修责任
[请参照第五条的描述方式,详细描述维修责任的分担]
第六条合同的变更和解除
[请参照第六条的描述方式,详细描述合同变更和解除的条件及程序]
第七条违约金
[请参照第七条的描述方式,详细描述违约金的计算及支付方式]
第八条甲方权益保障
8.1丙方作为第三方担保方,应对乙方的履行合同能力进行评估,并承担连带责任。若乙方未能按时支付租金或违反本合同的其他约定,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
8.2甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
8.3甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、改造或出售,但应提前一个月通知乙方,并尽量减少对乙方的影响。
第九条乙方的限制性条款
9.1乙方不得将房屋转租给第三方,不得改变房屋的结构和使用目的。
9.2乙方应妥善保管房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担维修费用。
9.
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