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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
合同名称：农村土地租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲方拥有农村土地使用权，并有权出租该土地；乙方愿意租赁甲方拥有的该土地，并按照双方协商一致的条款使用和经营该土地。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条土地情况
1.1土地位置：
1.2土地面积：亩
1.3土地用途：
1.4土地权属情况：甲方保证对上述土地享有合法使用权，不存在任何权属纠纷。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每亩每年人民币____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）。
3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。
3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。
第四条合同的履行
4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用和经营。
4.2乙方应按照合同约定的用途使用和经营土地，不得擅自改变土地用途。
4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。
第五条合同的变更和终止
5.1本合同的任何变更或终止，均应经甲乙双方协商一致并书面确认。
5.2有下列情形之一的，甲方有权提前终止本合同：
（1）乙方未按照约定用途使用土地，经甲方书面通知__日内仍未改正的；
（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方书面通知__日内仍未支付的；
（3）乙方在租赁期内丧失租赁土地的资格的；
（4）法律、法规规定的其他情形。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按照约定提供土地或存在权属纠纷的，应向乙方支付违约金人民币____元。
6.3乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元。
第七条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
附件：
1.农村土地使用权证书
2.租赁土地现状照片
3.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同名称：农村土地租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方保障方）：
鉴于甲方拥有农村土地使用权，并有权出租该土地；乙方愿意租赁甲方拥有的该土地，并按照双方协商一致的条款使用和经营该土地。为确保甲方权益，特引入丙方作为第三方保障方，共同参与本合同的履行。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条土地情况
1.1土地位置：
1.2土地面积：亩
1.3土地用途：
1.4土地权属情况：甲方保证对上述土地享有合法使用权，不存在任何权属纠纷。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每亩每年人民币____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）。
3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。
3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。
第四条甲方权益保障
4.1丙方作为第三方保障方，应确保甲方在租赁期间对土地的合法使用权，不得干涉甲方的正常使用和经营。
4.2丙方应监督乙方按照合同约定的用途使用和经营土地，不得擅自改变土地用途。
4.3丙方应负责协调处理租赁期间发生的权属纠纷，确保甲方的权益不受损害。
4.4丙方应负责监督乙方的经营活动，确保乙方合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方未按照约定用途使用土地，经甲方或丙方书面通知__日内仍未改正的，甲方有权提前终止本合同。
5.2乙方未按照约定支付租金，经甲方或丙方书面通知__日内仍未支付的，甲方有权提前终止本合同。
5.3乙方在租赁期内丧失租赁土地的资格，甲方有权提前终止本合同。
5.4乙方在租赁期内如有违法行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条甲方权利条款
6.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，并要
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