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?合同编号：__________
二手房买卖合同协议简易版
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
第一条房产描述
1.1该房产位于_______，房产证号为_______，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2该房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。
第二条购买价格
2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于房款、交易手续费、税费等。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购买价格。
第三条付款方式及时间
3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余的购买价格。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。
5.2若因政策变化、法律法规调整等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该房产所有权转移完毕之日止。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1.该房产的房产证复印件
2.该房产的评估报告复印件
3.相关税费计算明细
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
二手房买卖合同协议简易版
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
第一条房产描述
1.1该房产位于_______，房产证号为_______，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2该房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。
第二条第三方主体
2.2第三方负责核实甲乙双方的身份和资格，确保交易的合法性和有效性。
第三条购买价格
3.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于房款、交易手续费、税费等。
3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购买价格。
第四条定金及支付方式
4.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余的购买价格。
第五条交付及过户
5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。
5.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。
第六条甲方权益保障
6.1甲方有权要求第三方对乙方的身份和支付能力进行核实。
6.2甲方在交易过程中享有的权益，包括但不限于房屋价款的安全、交易过程的顺利进行等。
6.3若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，甲方有权要求第三方采取措施保障其权益，包括但不限于暂停交易、冻结支付等。
第七条违约责任及限制
7.1乙方如未能按照本合同约定时间支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。
7.2乙方如未能按照本合同约定时间完成房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。
7.3乙方在交易过程中如出现违约行为，甲方有权要求第三方采取措施限制乙方的权利，包括但不限于暂停交易、冻结支付等。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该房产所有权转移完毕之日止。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
第三方：
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1.该房产的房产证复印件
2.该房产的评估报告复印件
3.相关税费计算明细
第三方介入的意义和目的，是为了确保甲乙双方在交易过程中的权益得到保障，提高交易的可靠性和安全性。在本合同中，以甲方
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