广州房屋租赁合同.docx

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合同编号：

房屋租赁合同

签约提示

请您确认，在签署合同前，您已仔细阅读过合同条款并予以理解和接受，同时我公司经办人员已向您告知与租赁房屋及合同签署有关的信息。

请您核查一式三份合同的内容(包括手工填写的部分)应完全一致。

在您签署的合同中，除需手工填写的地方以外，其他部分均不组随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确实需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字确认并加盖我司公章后，方为生效，

在您支付君间代理费时，请向我司经办人员索取由我司盖印章的专用收据；如该经办人员不能提供上述专用收据的，请您务必谨慎付款，必要时，请与您签约的店面店长进行确认，

在填写相关合同文本时，如遇“【】”或“□”等需要选择的内容，请务必做出明确的勾选，以划“小”方式选定您选择的事项；对于实际情况未发生、或双方当事人不作约定、或该条不适用时，应当划“x”，以示删除.

为了保障您的资金安全，请您在向我司支付居间代理费时，优先选择如下方式：

PQS机刷卡――您可以使用本人银行储蓄卡或信用卡刷卡(本地卡、异地卡均可)，刷卡后请持卡人在POS小票上亲笔签字

特别提示：请勿向经纪人支付现金，由其代为支付居间代理费。

居间方受上海住商房地产经纪有限公司特许，独立经营、独自核算。本合同及相关经纪业务文件由特许方监制。

如您对我们的服务有任何问题、意见或建议，请您拨打我们的服务热线：

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本文件签署时间：＿＿＿年＿＿月＿＿日

房屋租赁合同

房屋出租方（甲方）：

代理人：

房屋承租方（乙方）：

代理人：X

居间人（丙方）：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于______________，建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有过房屋所有权证囟房屋买卖合同因其它房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号：____________正以实验或房屋来源证明名称：x房屋所有权人（购房人）姓名或名称：，房屋?是?否已设定了抵押。

第二条房屋租赁用途

租赁用途为：?居住?商业租赁；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自2022年02月01日至2023年01月31日，共计1年0个月。甲方应于2022年01月16日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖草并移交房门钥匙及门进卡，后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。甲方同意乙方装修房屋的，按照本合同第九条约定的相关条款执行。

乙方继续承租的，应提前7日由甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同；否则合同到期即终止。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：租金每月人民币（小写）_______元（大写）_______,租金按照?月?季?半年?年支付，租金总计：人民币(小写)

＿＿＿元（大写）＿＿＿。

支付方式:团第三方平台支付(支付宝、微信)?转账支票?银行汇款?银行转账?现金,押2付1,各期租金支付日期：提前3个工作日。

(二)押金：人民币（小写）＿＿＿元（大写）＿＿＿＿，随第一笔租金支付。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中：

由甲方承担：?水费?电费?电话费?电视收视费?供暖费?燃气费?物业管理费?房屋租赁税费?卫生费?上网费?车位费?x费用

由乙方承担：?水费?电费?电话费?电视收视费?供暖费?燃气费?物业管理费?房屋租赁税费?卫生费?上网费?车位费?x费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条居间服务

(一)服务内容

丙方应当认真负责地为甲乙双方提供订立房屋租赁合同的机会及中介服务，如实报告