房屋借款合同专业版.docxVIP

房屋借款合同专业版

合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋抵押给乙方获取借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方借款人民币____元整（大写：人民币____元整），用于____（用途）。

1.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3借款利率为____%，按年计息，乙方按季度收取利息。

第二条抵押房屋

2.1甲方将其位于____省____市____区（县）____街道____号的房屋（不动产权证号：____）抵押给乙方作为借款的担保。

2.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵，并自愿将该房屋设定为抵押物。

2.3抵押期间，甲方仍享有该房屋的居住权，但不得转让、出租、设定担保或者以其他方式处分。

第三条还款方式及期限

3.1甲方同意按照本合同约定的还款方式和期限，分期偿还借款本金及利息。

3.2还款方式：

（1）甲方每个季度末支付利息，一个还款期支付剩余本金。

（2）甲方提前还款的，按实际借款天数计算利息，利息计算至提前还款当日。

3.3甲方逾期还款的，乙方有权按逾期本金每日加收____%的违约金，并有权