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?合同编号：__________
甲方（卖方）：
姓名：________________
身份证号：________________
地址：________________
乙方（买方）：
姓名：________________
身份证号：________________
地址：________________
第一条房产基本情况
1.1甲方出售的房产位于________________，房屋产权证号：________________。
1.2房产结构及面积：________________（具体描述）。
1.3房产现状：________________。
第二条购房价格与支付方式
2.1双方同意，房产的交易价格为人民币________________元（大写：________________元整）。
2.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币________________元（大写：________________元整）；
2.2.2乙方应按__________的比例分批支付剩余购房款，具体支付时间及金额如下：
（1）________________；
（2）________________；
（3）________________。
2.3甲方应在收到乙方支付的购房款后，按照合同约定向乙方交付房产。
第三条交付与过户
3.1甲方应保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
3.2双方约定于________________前完成房产过户手续。
3.3房产过户手续办理完毕后，乙方应按本合同约定向甲方支付购房款。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。
4.2若甲方未按本合同约定履行其义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条附件
6.1本合同附件一：《房产所有权转移登记申请书》；
6.2本合同附件二：《房产现状说明书》；
6.3本合同附件三：《购房款支付凭证》。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
特别声明：
鉴于我国法律法规对于房产交易的相关规定，甲乙双方特此声明，本合同系双方真实意思表示，不存在任何虚假陈述、欺诈等违法行为。双方均承诺按照本合同的约定履行各自的权利义务，并依法办理房产交易相关手续。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（卖方）：
姓名：________________
身份证号：________________
地址：________________
乙方（买方）：
姓名：________________
身份证号：________________
地址：________________
丙方（第三方）：
名称：________________
注册号：________________
地址：________________
第一条房产基本情况
1.1甲方出售的房产位于________________，房屋产权证号：________________。
1.2房产结构及面积：________________（具体描述）。
1.3房产现状：________________。
第二条第三方主体丙方的责权利
2.1丙方作为独立第三方，为甲乙双方的房产交易提供担保服务，确保交易安全。
2.2丙方应核实甲乙双方的身份信息及房产权利状况，并向甲乙双方提供真实、准确的信息。
2.3丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。
2.4丙方应监督甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利义务。
2.5若乙方违约，丙方有权按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的其他损失。
第三条购房价格与支付方式
3.1双方同意，房产的交易价格为人民币________________元（大写：________________元整）。
3.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币________________元（大写：________________元整）；
3.2.2乙方应按__________的比例分批支付剩余购房款
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