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中央空调维保方案

中央空调维保方案

中央空调的广泛应用改善了人们的工作和生活环境，但随

着空调的运行，循环水中的离子浓度积超过其本身的浓度积时，

就会生成沉淀，形成水垢。循环水中的营养物不断富集，又为

藻类和细菌的滋生提供了充足的养分，形成生物粘泥。这些水

垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降，

使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅，给中央空调的安

全运行带来严重的危害。因此，有必要对中央空调的水系统进

行清洗。

保养项目

1.保养分类

中央空调维保保养的目的是为了保证空调的正常运行和延

长其使用寿命。根据维保的内容和方式，可将保养分为日常保

养、定期保养和特殊保养。

2.中央空调系统维护保养内容

中央空调系统维护保养内容包括清洗、检查和调整。清洗

主要是对循环水系统的清洗，检查主要是对空调系统的检查，

调整主要是对空调系统的调整。

3.中央空调系统维护保养定期回访

中央空调系统维护保养定期回访是指定期对空调系统进行

检查和维护，以保证其正常运行和延长使用寿命。回访的时间

间隔根据空调系统的使用情况和使用环境而定。

4.中央空调的维修保养方式

中央空调的维修保养方式包括预防性维护、故障维护和改

进性维护。预防性维护是指在设备正常运行期间，对设备进行

检查和保养，以预防故障的发生。故障维护是指在设备出现故

障时，对设备进行检查和维修，以恢复设备的正常运行。改进

性维护是指在设备正常运行期间，对设备进行改进，以提高设

备的运行效率和性能。

5.典型机组维修保养项目举例

典型机组维修保养项目包括清洗、检查和更换。清洗主要

是对循环水系统的清洗，检查主要是对空调系统的检查，更换

主要是对设备的更换。根据机组的不同，具体的维修保养项目

也会有所不同。

以上是中央空调维保的方案。我们将为您提供科学的论证、

合理的处方和对症下药的服务，以解除您的燃眉之急，为您的

企业节能创收保驾护航。

末端系统是指空调系统的送风和回风部分，包括风机、风

管、风口等。这些部件的维护保养同样非常重要，因为它们直

接影响到室内的空气质量和舒适度。如果末端系统存在问题，

会导致送风不足、回风不畅、噪音过大等问题，影响到室内的

工作和生活环境。因此，定期清洗、更换过滤网、检查风口和

风管是否损坏等工作都是必要的。

3、电控系统：

电控系统是控制空调设备运行的关键，包括控制面板、传

感器、电缆等部分。如果电控系统出现问题，会导致空调设备

无法正常启动、无法调节温度等问题。因此，定期检查电缆是

否老化、控制面板是否损坏、传感器是否失效等都是必要的维

护措施。

4、水路系统：

水路系统主要是指冷却水系统和冷凝水系统。冷却水系统

是用来冷却空调主机的，如果水路系统存在问题，会导致主机

过热、制冷效果下降等问题。而冷凝水系统则是用来排放空调

内部产生的冷凝水的，如果冷凝水系统存在问题，会导致水滴

滴漏、污染环境等问题。因此，定期清洗水箱、检查水泵是否

正常运行、更换水管等都是必要的维护措施。

总之，空调设备及其系统的维护保养是非常必要的，它不

仅可以保障设备的正常运行，延长设备的使用寿命，还可以提

高室内的舒适度和空气质量，为您的工作和生活带来更好的体

验。

冷却水系统存在问题，使用自来水导致ca2+、me2+离子

随水份蒸发而高度浓缩，形成碳酸盐水垢，附着在换热设备和

管道中，导致传热效果降低，增加机组故障的产生。这些问题

轻则影响空调效果和电费，重则会造成设备堵塞、腐蚀穿孔和

机组部件损伤，给用户带来极大损失。因此，定期水质检测和

化学清洗维保是必要的。

维保分类包括检查性、预防性、全面性和紧急性维修，以

及节能改造和冷冻机油分析。检查性维护保养需要有计划地进

行常规检查和现场指导操作人员，提供增值服务和改善方案。

预防性维护保养则需要按照厂家推荐进行必要的保养，如清洗

换热器铜管、更换油滤芯和干燥过滤器等。全面性维护保养是

最全面彻底的保养方案，包括常规检查、增值服务和紧急故障

处理的服务。紧急性维修提供24小时紧急维修服务，节能改

造则采用变频驱动实现节能。冷冻机油分析能提前排除机组重

大故障隐患，避免高额维修费用和意外停机。冷却塔、水泵、

风机盘管、新风机组等的维修保养和