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上海个人房屋租赁合同范本

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

上海个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是上海市合法拥有房屋产权的个人，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋地址：（填写具体地址）

第二条租赁用途：乙方承租的房屋用途为（填写用途），不得用于其他商业用途。

第三条租赁期限：自（填写起始日期）起至（填写结束日期），共计（填写租赁月数）个月。

第四条租金及支付方式：按月支付，租金为人民币（填写具体金额）元整。甲方应当在每月的（填写日期）前收到乙方支付的租金。

第五条押金：乙方应当向甲方支付押金人民币（填写具体金额）元整作为履行本合同的保证。在租期届满，乙方返还房屋并清理完毕后，甲方应当将押金予以返还。

第六条房屋使用权：乙方在租赁期限内具有该房屋的使用权，并有权对房屋进行装修和维护保养，但不得擅自改变房屋结构。

第七条房屋维护：租赁期内，房屋日常维护属于甲方，如有重大损坏需要修理，由双方商议解决责任及费用问题。

第八条房屋保险：甲方应当为房屋购买基本保险，乙方应当承担部分或全部保险费用。

第九条违约责任：如因甲方原因导致无法履行本合同，乙方有权要求甲方承担相应责任；如因乙方原因导致违约，乙方应当支付违约金给甲方。

第十条合同变更：本合同经双方协商一致可进行变更，变更后的内容应当在书面形式中进行确认。

第十一条合同解除：本合同到期后，如甲方和乙方双方同意继续租赁，应当在原合同基础上签订新的租赁合同；如有一方不愿继续租赁，应提前一个月书面通知对方解除合同，如提前解除合同需要支付违约金。

第十二条其他约定事项：双方约定事项如有变动，应当及时书面通知对方并签订补充协议。

本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

以上为上海个人房屋租赁合同范本，供参考使用。具体合同内容以实际签订的合同为准。

篇2

上海个人房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：

姓名（盖章）：

住所：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名（盖章）：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就甲方拟出租给乙方位于上海市的房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.1甲方同意将位于上海市（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋为（公寓/别墅/平房等），房屋具体信息如下：（具体描述）

1.2房屋的使用用途为居住，不得用于其他商业或非法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁天数/月数/年数）月。

2.2租赁期满后，若乙方需继续居住，双方可再次协商延长租赁期限，但须提前30天通知甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，支付租金（币种）（金额）元。租金支付方式为（每月/每季度/每年）支付，每期应提前（天/月）支付。

3.2若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方立即支付滞纳金（滞纳金标准）。

第四条房屋装修及维修

4.1在租赁期内，乙方应当妥善保管房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或装修。

4.2房屋内设施如因乙方使用不当而损坏，由乙方承担修理费用；如因日常磨损而需维修，则由甲方承担费用。

第五条保证金

5.1乙方应在签订本合同时，支付保证金（金额）元，用于保证乙方按时支付租金及不违反本合同规定。租赁期满时，保证金将在无争议情况下全额返还给乙方。

第六条违约责任

6.1如一方违反本合同规定导致另一方受到损失，违约方应当赔偿相应的损失。

6.2乙方如擅自转租或将房屋用于商业目的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上为《上海个人房屋租赁合同范本》，请双方当事人仔细