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长租公寓租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2甲方出租房屋面积：____________________平方米。

1.3甲方出租房屋设施：____________________（详细设施清单见附件）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得损坏或改动。

5.2乙方在租赁期间应负责房屋内部卫生及日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

5.3乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

第六条维修责任

6.1租赁期内，房屋及附属设施因自然原因或使用寿命导致的损坏，甲方负责维修。

6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

第七条提前解除合同

7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：房屋设施清单

（此处附上房屋设施清单，详细列明房屋内所有设施及物品，包括但不限于家具、家电、卫生间用品等。）

一、附件列表：

1.房屋设施清单：详细列明房屋内所有设施及物品，包括但不限于家具、家电、卫生间用品等。

二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除合同：甲方未提前一个月通知乙方解除合同的行为。

2.乙方提前解除合同：乙方未提前一个月通知甲方解除合同的行为。

3.乙方逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金的行为。

4.乙方损坏或改动房屋及附属设施：乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏或改动的行为。

5.乙方转租、转借或用于非法用途：乙方将房屋转租、转借或用于非法用途的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权的当事人。

2.承租方：指租赁甲方房屋的当事人。

3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期一日按应付租金的__%收取滞纳金。

2.乙方损坏或改动房屋及附属设施：甲方可以要求乙方修复或赔偿。

3.乙方转租、转借或用于非法用途：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方提前解除合同：甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.租赁期满后，乙方需继续租赁：双方签订新的租赁合同，甲方有权根据市场行情调整租金。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.房屋租赁公司出租房屋给租客。

3.房东与租客之间的长期租赁关系。

4.适用于租赁期限较长，租赁双方需明确权责关系的场景。

5.适用于需要缴纳押金、提前解除合同违约金等条款的场景。