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期货公司内部食堂租赁协议

合同编号：__________

地址：

联系电话：

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一、租赁场地及范围

1.1甲方同意将其位于__________的食堂场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的食堂场地面积为__________平方米。

1.3租赁期限内，乙方有权使用食堂内的设施设备，但必须遵守甲方对设施设备的使用规定。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月支付给甲方食堂场地租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期限内，如遇市场行情变化、政策调整等因素，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。

四、经营及管理

4.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和不符合食品安全标准的食品。

4.2乙方应确保食堂的环境卫生，按照甲方提供的卫生标准进行日常保洁工作。

4.3乙方应在食堂内设置安全设施，保障食堂内的食品安全和顾客的人身安全。

4.4乙方应在食堂内明显位置悬挂食品经营许可证、卫生许可证等相关证件。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

5.3如甲方未按照约定提供租赁场地，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方食堂场地租赁合同

2.乙方食品经营许可证

3.乙方卫生许可证

4.甲方提供的卫生标准

5.食堂场地平面图

6.食堂设施设备清单

7.食品安全管理制度

8.食品安全检查记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。

2.乙方经营违法项目或不符合食品安全标准的食品，视为违约。

3.乙方未按照约定使用食堂场地，视为违约。

4.甲方未按照约定提供租赁场地，视为违约。

5.甲方未按照约定提供设施设备，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供食堂场地及设施设备给对方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方食堂场地及设施设备进行经营的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。

5.违约金：指一方违约时，需支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付，如逾期则收取滞纳金。

2.乙方经营违法项目或不符合食品安全标准的食品：要求乙方立即整改，严重者解除合同。

3.乙方未按照约定使用食堂场地：要求乙方按照约定使用，严重者解除合同。

4.甲方未按照约定提供租赁场地或设施设备：要求甲方立即提供，严重者解除合同。

5.食品安全事故：立即采取措施，防止事故扩大，及时报告相关部门，按照法律法规处理。

五、所有应用场景：

1.甲方为期货公司，需要提供员工食堂。

2.乙方为餐饮企业，需要租赁食堂场地进行经营。

3.双方为平等主体，遵循平等互利原则。

4.适用中华人民共和国法律法规，遵守食品安全管理制度。