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商铺租赁标准合同书模板

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商铺租赁标准合同书模板

甲方（出租方）：（详细地址）

乙方（承租方）：（详细地址）

鉴于甲方为合法拥有的商铺出租人，乙方有意租用甲方的商铺，经双方协商一致，达成以下协议：

一、租赁商铺

甲方同意出租其拥有的商铺（具体地址、门牌号），商铺面积约（平方米），用途为（商业用途、办公用途等）。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为（具体起始日期）至（具体终止日期），共计（具体租期年限）年（月），自乙方支付首期租金之日起算。

三、租金

1.乙方同意支付每月的租金为（具体金额）元，于每月的（具体日期）之前支付至甲方指定的账户。

2.乙方同意按季度/半年/年（选择其中一项）支付租金，于合同生效之日起（选择其中一项）前支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按月收取逾期付款的滞纳金，比例为逾期未支付金额的2%。

四、押金及其他费用

1.乙方同意在签订本合同时支付押金（具体金额）元，用于保证乙方履行本合同的义务。

2.乙方使用商铺期间产生的水、电、燃气等费用，由乙方自行承担。

3.如乙方在商铺内进行装修或改造，应符合相关规定，并自行承担装修费用。

五、商铺使用及维护

1.乙方承诺仅将商铺用于（具体用途），不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应妥善保管商铺设施设备，并按期进行维护保养。

3.乙方不得将商铺转租、转让或出借给第三方。

六、合同变更及解除

1.本合同经双方一致同意可以进行变更。

2.若乙方有违反合同内容的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上是商铺租赁标准合同书模板的内容，双方在签订合同时可根据具体情况进行修改和补充。希望双方遵守协议，友好合作，共同促进商铺租赁事宜的顺利进行。

篇2

商铺租赁标准合同书模板

甲方（出租方）：______________（出租方名称）住所：______________（出租方地址）

乙方（承租方）：______________（承租方名称）住所：______________（承租方地址）

鉴于甲方是______________（商铺所在位置）的物业所有权人，现有______________（商铺详细地址）商铺一处，甲方同意将该商铺出租给乙方经营使用，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.甲方将商铺出租给乙方，商铺详情如下：

a.商铺地址：______________

b.商铺面积：______________平方米

c.商铺用途：______________

2.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

第二条租赁期限及租金

1.租赁期限：自______________年月日开始至______________年月日止，共计______________（年/月/日）。

2.租金：每______________（年/月）支付一次，租金为______________元整。

3.租金支付方式：乙方应当于每期交租日期前将租金支付至甲方指定的银行账户，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第三条装修及维修

1.装修：乙方有权对商铺进行装修，但需提前向甲方提交装修方案并取得甲方书面同意，装修后须将商铺恢复原样。

2.维修：商铺内外的日常维修由乙方负责，重大维修事项由双方商议解决。

第四条保证金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付______________元作为保证金，保证金不得用于抵付租金。

2.租赁期满或合同解除时，如乙方无违约行为，甲方应当将保证金全额退还乙方。

第五条违约责任

1.如果乙方在租赁期间出现未按时支付租金、擅自改变商铺用途、破坏商铺设施等行为，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

2.如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知另一方，并在不可抗力事件解除后尽