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甲方：XXX

乙方：XXX

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婚前购房合同两人名字

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.房屋基本情况

3.房屋所有权归属

4.房屋价格及支付方式

5.房屋交付及验收

6.房屋产权登记及过户

7.房屋维修及保养责任

8.合同解除及违约责任

9.争议解决方式

10.合同生效及终止条件

11.其他约定事项

12.合同附件

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际需求，经友好协商，特订立本婚前购房合同。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：____市____区____路____号____室。

2.2房屋建筑面积：____平方米。

2.3房屋用途：住宅。

2.4房屋产权性质：____（商品房/经济适用房/其他）。

第三条房屋所有权归属

3.1本合同签订后，房屋所有权归甲乙双方共同共有。

3.2甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方需积极配合。

3.3房屋产权证上应登记甲乙双方为共同共有人。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价款为：____元人民币。

4.2甲方应于____年____月____日前支付房屋总价款的____%，即____元人民币。

4.3乙方应于____年____月____日前支付房屋总价款的____%，即____元人民币。

4.4甲方与乙方应按照约定的支付方式，在规定时间内完成房屋总价款的支付。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。

5.2乙方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

5.4验收不合格的，甲方应在____个工作日内进行整改，整改完成后乙方再次进行验收。

第六条房屋产权登记及过户

6.1甲方应在房屋交付乙方后____个工作日内，办理房屋产权登记手续。

6.2乙方应积极配合甲方办理房屋产权登记手续。

6.3房屋产权证上应登记甲乙双方为共同共有人。

第七条房屋维修及保养责任

7.1房屋的日常维修及保养责任由甲乙双方共同承担。

7.2房屋的维修及保养费用按实际发生额由甲乙双方各自承担一半。

7.3房屋的维修及保养事宜由甲乙双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼解决。

第八条合同解除及违约责任

8.1在合同履行期间，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

8.3乙方未按约定支付房屋总价款的，应向甲方支付____%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

8.4任何一方因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。

第九条争议解决方式

9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止条件

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同履行完毕或本合同约定的终止条件成就时，合同终止。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1.1房屋买卖合同

12.1.2房屋产权证复印件

12.1.3房屋测绘报告

12.1.4银行贷款合同（如有）

12.1.5其他相关文件

第十三条合同签署及生效日期

13.1本合同由甲乙双方于____年____月____日签署。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同份数及保管

14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，各份均具有同等法律效力。

14.2甲乙双方应妥善保管合同文本，任何一方不得擅自更改或销毁。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及范围

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。

1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。

第二条第三方介入的同意与通知

2.1甲乙双方同意，在合同履行过程