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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
甲方（出租方）：[填写甲方全称，如：“”]
乙方（承租方）：[填写乙方全称，如：“”]
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：[填写具体地址，如：“北京市海淀区某小区某号楼某室”]
1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积，如：“三室两厅，面积100平方米”]
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如：“2021年1月1日至2022年12月31日”]
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为：[填写租金金额，如：“每月3000元”]
3.2乙方应在每月的第一个交易日支付当月租金。支付方式为：[填写支付方式，如：“银行转账”]
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例，如：“0.5%”]作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额，如：“一个月租金”]
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据复印件
3.房屋设施清单
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：[填写甲方全称，如：“”]
乙方（承租方）：[填写乙方全称，如：“”]
丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称，如：“担保公司”]
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：[填写具体地址，如：“北京市海淀区某小区某号楼某室”]
1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积，如：“三室两厅，面积100平方米”]
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如：“2021年1月1日至2022年12月31日”]
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为：[填写租金金额，如：“每月3000元”]
3.2乙方应在每月的第一个交易日支付当月租金。支付方式为：[填写支付方式，如：“银行转账”]
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例，如：“0.5%”]作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额，如：“一个月租金”]
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、甲方权益保障
6.1丙方作为第三方担保方，为乙方租赁行为提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。
6.2甲方有权在合同期限内要求丙方提供担保，确保乙方的租赁行为符合合同约定。
6.3若乙方未能按照约定支付租金或提前解除合同，甲方有权要求丙方支付相应的违约金，
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