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房屋租赁合同书

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于：__________________（具体地址），建筑面积为：____________平方米，房屋内设施及装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月内向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为人民币______元月，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的______支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币______元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，应将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用、维修及保养

1.在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。

六、合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用超过______个月。

（7）逾期交纳房租累计超过______个月。

3.租赁期满合同自然终止。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

七、违约责任

1.若甲方在合同期内提前收回房屋，甲方应退还剩余租金并支付乙方______个月租金作为违约金。

2.若乙方在合同期内提前退租，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付______个月租金作为违约金。

八、争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

2.乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签章）：__________________

日期：______年______月______日

房屋租赁合同书（1）

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于________________。

第二条租赁期限

租赁期共XX年XX月，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。

第三条租金和交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币________________圆整。乙方应于每月XX日前向甲方缴纳租金。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三