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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
工厂物业管理合同(标准版)
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为合法拥有上述工厂的所有权或使用权，并希望将其物业管理委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，并为甲方提供专业的工厂物业管理服务。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下合同条款：
第一条服务内容
1.1乙方应根据甲方的要求，负责工厂的日常物业管理，包括但不限于工厂的安保、清洁、绿化、设备维护等工作。
1.2乙方应确保工厂的各项设施设备正常运行，并按照甲方的要求进行定期检查和维护。
1.3乙方应遵守国家的相关法律法规，严格按照甲方的要求进行管理工作。
第二条服务期限
本合同自双方签字之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。
第三条服务费用
3.1乙方应按照甲方的要求，向甲方收取物业管理费，具体收费标准和支付方式由双方在附件一中约定。
3.2乙方应向甲方提供合法的发票或收据，并保证收费的合理性。
第四条甲方权利义务
4.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方的服务费用。
4.2甲方应配合乙方的管理工作，不得干涉乙方的正常工作。
4.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并要求乙方及时整改。
第五条乙方权利义务
5.1乙方应按照合同约定，提供专业的物业管理服务，并保证服务质量。
5.2乙方应遵守国家的相关法律法规，严格按照甲方的要求进行管理工作。
5.3乙方应接受甲方的监督和检查，并及时整改甲方提出的问题。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2本合同约定的违约金为合同总金额的____%。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
甲方代表（签名）：__________
乙方代表（签名）：__________
签订日期：__________
附件一：物业管理费收费标准及支付方式
[在此处填写具体的收费标准及支付方式]
附件二：工厂物业管理服务内容清单
[在此处填写具体的物业管理服务内容清单]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
工厂物业管理合同(标准版)
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第一条第三方主体的职责和权益
1.1第三方主体应根据甲方的要求，对乙方的物业管理服务进行独立的监管和评估。
1.2第三方主体应定期向甲方提交物业管理服务的评估报告，并提出改进建议。
1.3第三方主体应对乙方的服务质量进行监督和检查，并确保乙方的服务符合甲方的要求。
1.4第三方主体应保护甲方的商业秘密和隐私，不得泄露任何与甲方相关的信息。
第二条乙方的职责和限制
2.1乙方应根据甲方的要求，负责工厂的日常物业管理，包括但不限于工厂的安保、清洁、绿化、设备维护等工作。
2.2乙方应确保工厂的各项设施设备正常运行，并按照甲方的要求进行定期检查和维护。
2.3乙方应接受第三方主体的监督和检查，并及时整改第三方主体提出的问题。
2.4乙方不得在任何情况下侵犯甲方的权益，包括但不限于泄露甲方的商业秘密和隐私。
第三条甲方的主导权益
3.1甲方对物业管理服务的整体质量和效果拥有最终的决定权。
3.2甲方有权根据第三方主体的评估报告，要求乙方进行服务改进或调整。
3.3甲方有权在任何时候对乙方的工作进行监督检查，并要求乙方提供相关的工作资料和信息。
3.4甲方在合同期限内，有权根据实际情况，调整物业管理服务的内容和服务费用。
第四条服务费用和支付方式
4.1乙方应按照甲方的要求，向甲方收取物业管理费，具体收费标准和支付方式由双方在附件一中约定。
4.2乙方应向甲方提供合法的发票或收据，并保证收费的合理性。
第五条违约责任
5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
5.2第
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