原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?第一篇范文：合同编号：_______
房屋赠与合同的效力介绍
一、合同主体
1.赠与人：_______（姓名/名称），住所地：_______。
2.受赠人：_______（姓名/名称），住所地：_______。
二、房屋基本信息
1.房屋坐落于_______，房屋所有权证号：_______。
2.房屋面积为_______平方米，建筑结构为_______。
3.房屋所有权人（赠与人）已取得该房屋的完整所有权，并具备赠与条件。
三、赠与目的
赠与人出于对受赠人的关爱与友好，自愿将上述房屋赠与受赠人。
四、赠与房屋的交付及过户
1.赠与人应在本合同生效之日起_______日内，将房屋交付给受赠人。
2.受赠人应在本合同生效之日起_______日内，依法办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至其名下。
3.过户费用由受赠人承担，具体费用根据实际情况计算。
五、赠与房屋的权利与义务
1.赠与人保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵，且赠与房屋为赠与人完全独立支配的财产。
2.受赠人自房屋过户之日起，享有房屋的所有权、使用权和处置权，但不得侵犯赠与人的合法权益。
3.受赠人应妥善保管、使用和维护房屋，并遵守相关法律法规，不得利用房屋从事违法行为。
六、合同的变更、解除与终止
1.本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。
2.在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止本合同。
七、违约责任
1.如赠与人未能按照本合同约定交付房屋，应向受赠人支付违约金，违约金为房屋总价值的_______%。
2.如受赠人未能按照本合同约定办理房屋过户手续，应向赠与人支付违约金，违约金为房屋总价值的_______%。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、附件
1.房屋所有权证复印件。
2.赠与人与受赠人的身份证明复印件。
3.其他与本合同有关的文件。
十、其他约定
1.本合同一式两份，双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
赠与人（盖章）：____________
受赠人（盖章）：____________
签订日期：_______年_______月_______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋赠与合同的效力介绍
一、合同主体
1.甲方：_______（姓名/名称），住所地：_______。
2.乙方：_______（姓名/名称），住所地：_______。
3.第三方：_______（姓名/名称），住所地：_______。
二、房屋基本信息
1.房屋坐落于_______，房屋所有权证号：_______。
2.房屋面积为_______平方米，建筑结构为_______。
3.甲方已取得该房屋的完整所有权，并具备赠与条件。
三、赠与目的
甲方出于对乙方的关爱与友好，自愿将上述房屋赠与乙方。
四、赠与房屋的交付及过户
1.甲方应在本合同生效之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
2.乙方应在本合同生效之日起_______日内，依法办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至其名下。
3.过户费用由乙方承担，具体费用根据实际情况计算。
五、赠与房屋的权利与义务
1.甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵，且赠与房屋为甲方完全独立支配的财产。
2.乙方自房屋过户之日起，享有房屋的所有权、使用权和处置权，但不得侵犯甲方的合法权益。
3.乙方应妥善保管、使用和维护房屋，并遵守相关法律法规，不得利用房屋从事违法行为。
六、甲方权益保障
1.甲方对房屋享有优先购买权，如乙方拟出售房屋，同等条件下甲方有权优先购买。
2.甲方对房屋享有抵押权，如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权将房屋抵押给第三方，以保障甲方权益。
3.甲方有权要求乙方定期支付房屋使用费，作为甲方对房屋权益的补偿。
七、第三方责任与义务
1.第三方作为担保人，对甲方的权益承担连带责任。如乙方未按约定履行合同义务，第三方同意履行乙方的义务，确保甲方权益不受损害。
2.第三方应监督乙方履行合同义务，确保房屋过户等事宜顺利进行。
3.第三方应协助甲方行使优先购买权、抵押权等权益保障措施。
八、乙方违约及限制条款
1.如乙方未能按照本合同约定办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价值的_______%。
2.如乙方擅自处置、出租或转让房屋，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。
3.乙方在房屋过户前，不得将房屋出租、转让或设定抵押等权利负担。
九、争议解决
本
文档评论（0）