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二手房购买合同书4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

二手房购买合同书

甲方（出卖方）：（出卖方的基本信息，包括姓名、身份证号码、地址）。

乙方（购买方）：（购买方的基本信息，包括姓名、身份证号码、地址）。

鉴于：

1、甲方系该房产的合法所有人，具有该房产的处分权；

2、乙方经核查后确认甲方系该房产的合法所有人，并愿意购买该房产；

双方经友好协商，就以下事项达成一致意见，共同签订本合同：

第一条房产基本情况

该房产位于（房产所在地详细地址），房产编号为（房产编号），房屋面积约为（房屋面积），由（房产抵押情况）。

第二条交易价格

1、乙方同意以（交易价格）的总价购买该房产。

2、乙方已支付（定金金额）作为订金，余款（尾款金额）需在签订本合同后（付款方式与时间）付清。

第三条房产交付

1、甲方应在双方签订本合同（交易价格）后（交付时间）将房产及相关权证（详细列明）交付给乙方。

2、乙方应在接收到房产及相关权证后，自行办理产权过户手续，产生的所有费用由乙方承担。

第四条房产权属保证

1、甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，并不存在任何转让、抵押、租赁等限制。

2、若因甲方拥有房产的问题导致交易无法完成，甲方应将乙方已支付的定金返还给乙方，并承担双倍赔偿责任。

第五条风险责任

1、房产自乙方签订本合同后的所有风险由乙方承担。

2、若因不可抗力或其他因素导致房产损坏的，责任由双方共同承担。

第六条附则

1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜由双方友好协商解决。

（以下有甲、乙双方签字处）

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：年月日

以上为《二手房购买合同书》，双方签署生效。

篇2

二手房购买合同书

合同编号：XXXXX

甲方（出售方）：XXX

乙方（购买方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方购买甲方所持有的位于（具体地址）的二手房达成如下协议，并签订本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权归属：该房屋所有权属于甲方，已取得相关产权证明。

2.房屋地址：详见房产证。

3.房屋面积及格局：建筑面积为XX平方米，户型为X室X厅X卫。

4.房屋现状：房屋内部及外部设施、设备等的完好状况，经双方核实无误。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXXX元整（￥XXXXX.00元），乙方自愿购买，已支付XX%（XXXXX元）作为定金。剩余房款（XXXXX元）将在签订本合同后X个月内全款付清，具体支付时间及方式另行协商。

2.房屋过户及税费：乙方承担房屋过户的相关费用及税费。

3.如乙方未能按时支付剩余房款，则产生的滞纳金和违约金由乙方承担。

三、交房时间及房屋使用

1.甲方应保证在收到最后一笔房款后X日内办理房屋过户手续。

2.乙方在领取房屋后应遵守当地有关法规，保护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

3.房屋使用权交付后，如发现房屋存在质量问题，乙方应在X日内书面通知甲方协商解决。

四、房屋权属保证

1.甲方保证房屋所有权归属清晰，不存在抵押、查封、限制性质担保等情况。

2.房屋相关权利和担保措施，甲方应保证乙方能够合法、有效地取得，并保证不对产权造成任何损害和义务。

五、违约责任

1.如因乙方原因导致合同解除，已支付的定金不予退还。

2.无论因何原因，影响房屋交付的，违约方应承担赔偿责任。

3.未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，将以法律规定为准。

六、争议解决

在履行本合同过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字）：_______日期：_______

乙方（签字）：_______日期：_______

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此声明。

以上内容为《二手房购买合同书》，望双方仔细阅读并签字确认。

篇3

二手房购买合同书

甲方（出售方）：____________（以下简称甲方）

身份证号：____________联系电话