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【会计实操经验】在建工程包括什么？转为固定资产需要什么条件？

在建工程，指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设

备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自

营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用

料、自行施工并进行管理的工程;出包在建工程是指企业通过签订

合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。

(一)企业外包的在建工程，按合同规定向承包企业预付工程款、

备料款时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。将设备交付承

包企业进行安装时，借记本科目(在安装设备)，贷记“工程物资”

科目。与承包企业办理工程价款结算时，按补付的工程款，借记本

科目，贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。

(二)企业自营的在建工程领用工程物资、本企业原材料或库存商

品的，借记本科目，贷记“工程物资”、“原材料”、“库存商品”

等科目。采用计划成本核算的，应同时结转应分摊的成本差异。上

述事项涉及增值税的，应结转相应的增值税额。在建工程应负担的

职工薪酬，借记本科目，贷记“应付职工薪酬”科目。辅助生产

部门为工程提供的水、电、设备安装、修理、运输等劳务，借记本

科目，贷记“生产成本——辅助生产成本”等科目。

(三)在建工程发生的管理费、征地费、可行性研究费、临时设施

费、公证费、监理费及应负担的税费等，借记本科目(待摊支出)，

贷记“银行存款”等科目。在建工程发生的借款费用满足借款费用

准则资本化条件的，借记本科目(待摊支出)，贷记“长期借款”、

“应付利息”等科目。由于自然灾害等原因造成的单项工程或单位

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工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净

损失，借记本科目(待摊支出)科目，贷记本科目(建筑工程、安装

工程等);在建工程全部报废或毁损的，应按其净损失，借记“营业

外支出——非常损失”科目，贷记本科目。建设期间发生的工程物

资盘亏、报废及毁损净损失，借记本科目(待摊支出)，贷记“工程

物资”科目;盘盈的工程物资或处置净收益，做相反的会计分录。

在建工程进行负荷联合试车发生的费用，借记本科目(待摊支出)，

贷记“银行存款”、“原材料”等科目;试车形成的产品对外销售或

转为库存商品的，借记“银行存款”、“库存商品”等科目，贷记

本科目(待摊支出)。

在建工程转固定资产条件：

购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销

售状态，是指资产已经达到购买方或者建造方预定的可使用或者可

销售状态。可从以下几个方面进行判断：

(一)符合资本化条件的资产的实体建造(包括安装)或者生产工作

已经全部完成或者实质上已经完成。

(二)所购建或者生产的符合资本化条件的资产与设计要求、合同

规定或者生产要求基本相符，即使有极个别与设计、合同或者生产

要求不相符的地方，也不影响其正常使用或销售。

(三)继续发生在所购建或生产的符合资本化条件的资产上支出的

金额很少或者几乎不再发生。

根据以上规定:在建工程转固定资产是根据在建工程完工程度来

判断，因此，当主体工程基本完成到预定可使用状态时将在建工程

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转入固定资产并提取折旧。如果其成本无法准确计量，可暂估入

账，并据以提取折旧，工程结算时根据实际结算成本调整暂估成

本，并据以从新计提折旧，但是以前已经提取的折旧不再进行调

整。

会计是一门很实用的学科，从古至今经历漫长时间的发展，从原

来单一的以记账和核账为主要工作，发展到现在衍生出来包括预

测、决策、管理等功能。会计是一门很基础的学科，无论你是企业

老板还是投资者，无论你是税务局还是银行，任何涉及到资金决策

（有些可能不涉及资金）的部门都至少要懂得些会计知识。而我们

作为专业人员不仅仅是把会计当作“敲门砖”也就是说，不仅仅是

获得了资格或者能力就结束了，社会是不断向前进步的，具体到我

们的工作中也是会不断发展的，我们学到的东西不可能会一直有

用，对于已经舍弃的东西需要我们学习新的知识来替换它，这就是

专业能力的保持。因此，那些只把会计当门砖的人，到最后是很难

在岗位上立足的。希望大家多