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小区委托物业管理合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

小区委托物业管理合同

第一章总则

为了规范小区物业管理工作，维护小区居民的正当权益，提高小区的整体管理水平，特制订本合同。

第二章合同双方

甲方：小区业主委员会/居委会（以下简称业主委员会）

乙方：物业管理公司（以下简称物业公司）

第三章合同内容

1.物业管理服务范围：包括但不限于小区公共设施的日常维护、保洁、保安、绿化等工作。

2.物业管理费用：甲方支付给乙方的物业管理费用为每月人民币XXX元，支付方式为XX。

3.物业管理期限：本合同的管理期限为X年，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第四章甲方的权利和义务

1.业主委员会有权对物业公司的服务内容进行监督和检查，并提出合理的要求和建议。

2.业主委员会有权要求物业公司及时解决小区管理中出现的问题和突发事件。

3.业主委员会负责向物业公司提供小区的相关信息和资料，协助物业公司开展管理工作。

4.业主委员会有义务配合物业公司做好小区管理工作，保障整个小区的安全和秩序。

第五章乙方的权利和义务

1.物业公司有权合理合法地向业主收取物业管理费用，并确保费用的使用透明和合理。

2.物业公司有权根据小区实际情况，制定合理的管理方案和工作计划。

3.物业公司有义务严格履行合同规定的服务内容，维护小区的整体形象和环境。

4.物业公司有义务在紧急情况下及时响应和处置，保障小区居民的生命财产安全。

第六章合同变更和解除

1.合同生效后，如有需要对合同内容进行变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.在合同期限内，若有一方违反合同规定，经协商无法解决的，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应协商处理好合同解除后的事宜，确保小区管理工作的正常进行。

第七章争议解决

在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应向有关部门提起诉讼解决。

第八章生效和附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的管理期限届满终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：_________________（盖章）乙方（物业公司）：_________________（盖章）

签订日期：____________年____月____日

以上即为本次签署的小区委托物业管理合同的具体内容，希望通过本次合同的签署，能够为小区物业管理工作的顺利开展提供保障，促进小区的和谐发展。愿甲乙双方能够真诚合作，共同努力，共同为小区居民提供更好的生活环境和管理服务。

篇2

小区委托物业管理合同

小区委托物业管理合同是指业主委托物业管理公司对小区的日常管理工作进行管理和运作的协议。在现代城市化进程中，随着城市人口的增加和居住环境的需求，物业管理行业扮演着越来越重要的角色。小区委托物业管理合同的签订，不仅有利于小区的良好管理和维护，也有利于业主的权益得到保障。下面就小区委托物业管理合同进行详细的介绍和解析。

一、合同主体

小区委托物业管理合同的主要主体是业主和物业管理公司。业主是小区的居民，拥有自己的住宅或商业用房。物业管理公司是专门从事小区物业管理服务的企业，其职责是对小区的日常管理工作进行管理和运作。

二、合同内容

1.服务范围：物业管理公司应根据合同约定，对小区的日常管理进行细致的规划和执行，包括门卫、绿化、保洁、维修等各项工作。

2.服务标准：物业管理公司应按照相关法律法规和合同约定，提供优质、高效的服务，确保小区的居民居住环境舒适、安全。

3.费用标准：业主应按照合同约定，按时足额支付物业管理费用，确保物业管理公司能够正常开展工作。

4.服务时限：合同应明确物业管理公司的服务时限，确保物业管理公司能够按时完成各项服务工作。

5.违约责任：合同应规定双方的违约责任和处罚方式，确保双方能够遵守合同条款。

6.其他事项：合同中还可以包括其他相关事项，如业主大会管理、投诉处理、紧急事件处理等。

三、合同签订流程

1.物业管理公司的招标：小区业主委托物业管理公司，首先需要进行公开招标，选择优质的物业管理公司。

2.合同洽谈：业主和物业管理公司需要进行合同洽谈，明确双方的需求和责任，确定合同内容。

3.合同签订：经双方协商一致后，签订正式的小区委托物业管理合同。

四、合同履行