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景区餐饮摊位租赁合同

出租方（甲方）：_______

营业执照号码：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

地址：_______

承租方（乙方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

根据相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其

合法拥有的景区餐饮摊位出租给乙方使用，乙方承诺依照本合同约定合法经营的事宜，经友

好协商，达成如下协议：

第一条摊位位置、面积及设施设备

1.1甲方将其合法拥有的坐落于_______景区_______区域内的_______号摊位及其配套的设

施设备出租给乙方作餐饮经营使用，该摊位建筑面积共_______平方米。双方应对摊位及附

属设施、设备的现状进行查验，并签署书面交接确认书。

1.2乙方应当爱惜和合理使用承租的摊位及设施设备，因乙方使用不当或疏于管理造成摊位

及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位的

结构、布局和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同项下摊位租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______

年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则应于租

赁期限届满前_______个月书面通知甲方，甲方在同等条件下享有优先出租权。如甲方同意

续租，双方应在原租赁期限届满前重新签订租赁合同。

第三条租金、保证金及其支付方式

3.1本合同项下摊位第一年租金为人民币_______元整（￥_______元），以后每年租金在上

一年租金基础上递增_______%。租金应按年/半年/季度等分次支付。

3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付第一期租金；以后各期租金应提前_______

日支付。逾期支付租金的，乙方除应补交欠付租金外，还应按日租金的_______%支付违约

金。

3.3保证金：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付相当于_______个月租金

总额的保证金人民币_______元整（￥_______元）。合同履行完毕且乙方不存在违约行为的，

甲方应在合同终止后_______个工作日内将保证金无息返还乙方；乙方存在违约行为的，甲

方有权从保证金中扣除相应金额作为损失赔偿，不足部分乙方应另行支付。

第四条经营要求及限制

4.1乙方向甲方承诺，所租赁的摊位仅用于餐饮经营，不得用于任何违法、违规活动。未经

甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变本合同约定的经营范围和摊位用途。如发现乙方存在

违法、违规经营行为，甲方有权制止并要求乙方限期整改，整改期间甲方可暂停乙方的经营

活动。

4.2乙方的餐饮经营应符合相关食品安全、环保、消防等法律法规及行业标准、景区管理规

定的要求，不得存在任何违法违规行为。乙方应按照甲方要求参加相关培训，并严格落实各

项管理规定。

4.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或转借该摊位的部分或全部，不得改变摊

位的内部结构和外观。如乙方存在上述行为，甲方有权要求其限期改正并承担违约责任，情

节严重的甲方有权单方解除合同。

第五条相关费用的承担

5.1在租赁期内，乙方应按时缴纳营业执照等证照的年检费用，因乙方原因导致证照被吊销、

撤销等情形的，由此产生的一切责任和损失由乙方自行承担。

5.2在租赁期内，与乙方经营相关的水、电、燃气、通讯、垃圾清运等费用，由乙方自行承

担并按时缴纳。乙方应合理使用能源，节约资源，不得浪费。

5.3在租赁期内，摊位及其配套设施设备的日常维护和修缮责任由甲方承担，但乙方使用不

当造成损坏的除外。因甲方原因导致乙方正常经营受到影响的，甲方应及时修复并相应减免

乙方租金。

第六条食品安全及卫生管理

6.1乙方应严格遵守《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，建立健全食品安全

管理制度，配备专（兼）职食品安全管理人员，并对摊位的食品安全承担责任。

6.2乙方应当建立并执行进货查验、索证索票等食品安全管理制度，不得采购或使用来源不

明的食品、原料。食品及原料的存储和加工应符合相关标准和要求。

6.3乙方应当按照规定进行从业人员健康管理，从事接触直接入口食品工作的人员应当每年

进行健康检查，取得健康证明后方可上岗工作。患有国务院卫生行政部门规定的有碍食品安

全疾病的人员，不得从事接触直接入口食品的工作。

6.4乙