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小区物业管理委托合同样书5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

小区物业管理委托合同范本

委托人：____________（以下简称“业主”）

被委托人：____________（以下简称“物业公司”）

鉴于：为了更好地管理和维护小区的公共设施和环境，确保业主的共同利益，委托人决定委托被委托人对小区进行物业管理工作，在充分协商的基础上，双方达成如下约定：

一、物业管理内容

1.1被委托人应当负责小区内公共设施和环境的管理和维护工作，包括但不限于道路、绿化、车辆停放区域、安全设施等的日常维护和管理。

1.2被委托人应当定期组织对小区公共设施进行检查和维护，确保设施的正常运转和良好状态。

1.3被委托人应当负责小区内安全、卫生和环境保护工作，确保小区内的安全秩序和环境卫生。

1.4被委托人应当负责协调和处理小区内发生的纠纷和投诉事件，维护业主间的和睦关系。

二、责任和义务

2.1被委托人应当按照本合同的约定履行物业管理工作，确保小区内的设施和环境保持良好状态。

2.2被委托人应当保证物业管理工作的专业性和高效性，提高服务质量，满足业主的需求。

2.3委托人应当积极配合被委托人进行物业管理工作，提供必要的支持和协助。

2.4委托人有权对被委托人的物业管理工作进行监督和检查，发现问题及时协商解决。

三、费用支付

3.1业主应当按照约定的费用标准及时足额地支付物业管理费用，用于被委托人的物业管理服务。

3.2物业管理费用包括但不限于人工费、材料费、设备维护费等，具体费用标准由双方协商确定。

3.3如有费用调整或其他相关费用，需提前双方协商确定，委托人应当及时支付。

四、违约责任

4.1如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

4.2委托人擅自解除合同或变更合同内容的，需提前通知被委托人，并经双方协商同意。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至终止之日止。

5.2本合同项下的争议如不能协商解决，应当提交仲裁机构进行仲裁。

业主（盖章）：___________________

日期：_________________________

物业公司（盖章）：___________________

日期：_________________________

篇2

小区物业管理委托合同范本

甲方：（业主姓名）乙方：（物业公司名称）

鉴于，甲方系小区内的业主，拥有该小区内的房产，并有物业管理需求；乙方系一家经过合法注册的物业管理公司，具有从事物业管理服务的资格和能力。为了保障小区业主的利益和维护小区的正常秩序，特订立本合同，共同遵守并执行。

一、物业管理服务内容

1.1乙方应承担小区内的物业管理工作，包括但不限于：

（1）小区内的公共设施、绿化等的日常维护保养工作；

（2）小区内的安全保卫工作，确保小区内的安全和秩序；

（3）小区内的清洁卫生工作，保持小区的整洁美观；

（4）小区内的设备设施的维修保养，保障小区设施设备的正常使用。

1.2甲方有权利根据实际情况和需求，要求乙方提供其他相关的物业管理服务。

二、合同期限

2.1本合同有效期为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2若本合同期满，双方同意继续合作的，可在期满前30日内商讨续签事宜。

三、权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

（1）按时支付物业管理服务费；

（2）遵守小区规章制度，维护小区内的和谐环境；

（3）对小区工作给予合理的监督力度，提出建设性意见和要求。

3.2乙方的权利和义务：

（1）提供高质量的物业管理服务，为业主提供优质的生活环境；

（2）维护小区的正常秩序，保障小区内的安全和和谐；

（3）接受业主监督，及时处理和解决业主提出的问题和意见。

四、物业管理费

4.1甲方应按照约定的时间和方式，支付物业管理服务费；

4.2物业管理服务费的金额为____元/月，应在每月的____日前支付，逾期未付的，应按日加收滞纳金。

五、违约责任

5.1任何一方未能履行合同约定的，构成违约，违约方应依法承担相应的法律责任。

5.2如因不可抗力因素导致无法履行合同，违约方