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  • 2024-06-08 发布于湖南
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小区物业管理委托合同样书5篇

全文共5篇示例,供读者参考

篇1

小区物业管理委托合同范本

委托人:____________(以下简称“业主”)

被委托人:____________(以下简称“物业公司”)

鉴于:为了更好地管理和维护小区的公共设施和环境,确保业主的共同利益,委托人决定委托被委托人对小区进行物业管理工作,在充分协商的基础上,双方达成如下约定:

一、物业管理内容

1.1被委托人应当负责小区内公共设施和环境的管理和维护工作,包括但不限于道路、绿化、车辆停放区域、安全设施等的日常维护和管理。

1.2被委托人应当定期组织对小区公共设施进行检查和维护,确保设施的正常运转和良好状态。

1.3被委托人应当负责小区内安全、卫生和环境保护工作,确保小区内的安全秩序和环境卫生。

1.4被委托人应当负责协调和处理小区内发生的纠纷和投诉事件,维护业主间的和睦关系。

二、责任和义务

2.1被委托人应当按照本合同的约定履行物业管理工作,确保小区内的设施和环境保持良好状态。

2.2被委托人应当保证物业管理工作的专业性和高效性,提高服务质量,满足业主的需求。

2.3委托人应当积极配合被委托人进行物业管理工作,提供必要的支持和协助。

2.4委托人有权对被委托人的物业管理工作进行监督和检查,发现问题及时协商解决。

三、费用支付

3.1业主应当按照约定的费用标准及时足额地支付物业管理费用,用于被委托人的物业管理服务。

3.2物业管理费用包括但不限于人工费、材料费、设备维护费等,具体费用标准由双方协商确定。

3.3如有费用调整或其他相关费用,需提前双方协商确定,委托人应当及时支付。

四、违约责任

4.1如一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。

4.2委托人擅自解除合同或变更合同内容的,需提前通知被委托人,并经双方协商同意。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至终止之日止。

5.2本合同项下的争议如不能协商解决,应当提交仲裁机构进行仲裁。

业主(盖章):___________________

日期:_________________________

物业公司(盖章):___________________

日期:_________________________

篇2

小区物业管理委托合同范本

甲方:(业主姓名)乙方:(物业公司名称)

鉴于,甲方系小区内的业主,拥有该小区内的房产,并有物业管理需求;乙方系一家经过合法注册的物业管理公司,具有从事物业管理服务的资格和能力。为了保障小区业主的利益和维护小区的正常秩序,特订立本合同,共同遵守并执行。

一、物业管理服务内容

1.1乙方应承担小区内的物业管理工作,包括但不限于:

(1)小区内的公共设施、绿化等的日常维护保养工作;

(2)小区内的安全保卫工作,确保小区内的安全和秩序;

(3)小区内的清洁卫生工作,保持小区的整洁美观;

(4)小区内的设备设施的维修保养,保障小区设施设备的正常使用。

1.2甲方有权利根据实际情况和需求,要求乙方提供其他相关的物业管理服务。

二、合同期限

2.1本合同有效期为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2若本合同期满,双方同意继续合作的,可在期满前30日内商讨续签事宜。

三、权利和义务

3.1甲方的权利和义务:

(1)按时支付物业管理服务费;

(2)遵守小区规章制度,维护小区内的和谐环境;

(3)对小区工作给予合理的监督力度,提出建设性意见和要求。

3.2乙方的权利和义务:

(1)提供高质量的物业管理服务,为业主提供优质的生活环境;

(2)维护小区的正常秩序,保障小区内的安全和和谐;

(3)接受业主监督,及时处理和解决业主提出的问题和意见。

四、物业管理费

4.1甲方应按照约定的时间和方式,支付物业管理服务费;

4.2物业管理服务费的金额为____元/月,应在每月的____日前支付,逾期未付的,应按日加收滞纳金。

五、违约责任

5.1任何一方未能履行合同约定的,构成违约,违约方应依法承担相应的法律责任。

5.2如因不可抗力因素导致无法履行合同,违约方

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