展览中心租赁居间协议.docx

展览中心租赁居间协议

合同编号：__________

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第一条租赁标的

1.2租赁物的面积为________________平方米。

1.3租赁物的设施包括：________________（具体设施清单见附件）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

（1）租赁物租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

（2）租金支付周期为一个月，每月底前支付下一个月的租金。

3.2承租方支付租金的方式如下：

（1）银行转账：户名________________，账号________________，开户行________________。

（2）现金支付：________________（指定地点）。

第四条租赁用途

4.1承租方应按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2承租方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第五条维修责任

5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如因出租方原因导致租赁物损坏，承租方有权要求出租方及时修复。

5.2承租方应合理使用租赁物，如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担修复费用。

第六条保险

6.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交给出租方备案。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.2因不可抗力因素导致协议无法履行或部分履行，各方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式三份，各方执一份。

9.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（居间方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.租赁物设施清单

2.租赁物保险单副本

3.租金支付证明文件

4.租赁用途证明文件

5.居间服务费支付证明文件

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能按约定时间交付租赁物；

未能保证租赁物符合约定的使用条件。

2.承租方违约行为：

未按约定用途使用租赁物；

未按约定时间支付租金；

未按约定办理租赁物保险手续。

3.居间方违约行为：

未能履行介绍义务，导致租赁双方无法达成租赁意向；

未能协助双方签订租赁合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有租赁物所有权和使用权的一方。

2.承租方：租赁租赁物并支付租金的一方。

3.居间方：介绍出租方和承租方达成租赁意向，并协助双方签订租赁合同的一方。

4.租赁物：指出租方向承租方提供的展览中心。

5.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物设施损坏：

及时通知出租方；

出租方负责修复，承租方负责维修费用。

2.租金支付延迟：

提前沟通，协商解决；

按约定支付违约金。

3.租赁用途变更：

提前通知出租方，协商解决；

出租方有权要求承租方恢复原用途。

4.保险手续办理：

承租方按时办理，提供保险单副本给出租方备案。

五、所有应用场景：

1.展览中心租赁给展会主办方；

2.展览中心租赁给商业活动策划方；

3.展览中心租赁给各类展览、展示、活动等需求方；

4.出租方为展览中心所有者，希望通过租赁方式