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商业店铺租赁协议书(第一篇)

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出租方：****身份证：**********

承租方：****身份证：**********

依据《XX民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于*******门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共**平方米。

2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为**年，自***年***月**日起至***年***月**日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为******元，然后每年租金在上年的基础上递增**%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为：******************。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金****元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不