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商品房买卖合同四3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商品房买卖合同是房屋买卖交易过程中非常重要的法律文件，其内容应当完整、准确，规定清晰，保障买卖双方的利益和权利。在商品房买卖合同中，第四条款通常规定了房屋交付的时间、方式、条件等具体内容。下面将详细介绍商品房买卖合同第四条款的相关事宜。

第一，房屋交付时间。在商品房买卖合同中，第四条款一般会约定房屋的交付时间。这是双方约定的重要内容，也是房屋买卖交易中最为关键的环节之一。一般来说，商家在签订买卖合同后应当在一定时间内将房屋实际交付给购房者。这个时间一般是根据具体的情况来确定的，双方需要在合同中明确约定，并且必须严格遵守合同约定的交付时间，否则可能会构成违约。

第二，房屋交付方式。在商品房买卖合同中，第四条款还会规定房屋的交付方式。一般来说，房屋的交付方式有两种，一种是实际交付，即商家将房屋的实际使用权交付给购房者；另一种是法律交付，即商家向购房者提供一定的法律文件，购房者完成相关手续后即可取得房屋的使用权。双方需在合同中明确约定房屋的交付方式，并在交付时严格遵守合同规定的程序。

第三，房屋交付条件。在商品房买卖合同中，第四条款还会约定房屋交付的具体条件。这些条件一般包括房屋的结构、装修、设施等方面的要求，商家需保证所交付的房屋符合合同约定的要求。购房者在接受房屋交付时需要仔细核对房屋的情况，确保房屋符合合同约定的条件。如果发现房屋存在质量问题或者不符合合同约定的条件，购房者有权要求商家承担相应的责任。

第四，房屋权属交付。在商品房买卖合同中，第四条款还会规定房屋权属交付的相关事宜。商家应当在合同规定的时间内向购房者提供房屋的产权证书、土地使用证等相关证明文件，确保购房者在交付后能够合法拥有房屋的所有权。购房者在接受房屋交付时需仔细核对这些证明文件，确保其内容真实有效，以免发生产权纠纷。

总之，商品房买卖合同第四条款是房屋买卖交易中非常重要的一部分，合同中对房屋的交付时间、方式、条件、权属等方面进行明确规定，保障了双方的权益和利益。双方在签订合同时应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到有效保障。同时，在房屋交付时也需严格按照合同约定的程序进行，以避免发生纠纷和争议。希望以上内容对大家有所帮助，谢谢！

篇2

商品房买卖合同四

第一条买卖双方确认

甲方（卖方）：（出卖人）：

证件号码：

住所：

联系方式：

乙方（买方）：（购买人）：

证件号码：

住所：

联系方式：

第二条房屋基本情况

（一）房屋地址：

（二）建筑面积：

（三）套内建筑面积：

（四）分摊建筑面积（含公摊面积）：

（五）建筑结构：

（六）房屋用途：

（七）加装部件（如空调、地暖等）：

（八）建筑年代：

第三条房屋所有权证情况

（一）房屋所有权证号：

（二）权属单位：

（三）土地使用权证号：

（四）土地使用年限：

（五）土地使用权单位：

（六）其他关于房屋权属的情况说明：

第四条房屋价款及支付方式

（一）房屋总价款：

（二）首付款：

1.首付款金额：

2.支付方式：

（三）尾款：

1.尾款金额：

2.支付方式：

第五条交付日期及方式

（一）交房日期：

（二）房屋交付方式：

1.房屋交付现状：

2.房屋装修情况：

3.房屋配套设施情况：

第六条其他约定事项

（一）房屋维修责任：

（二）房屋损坏赔偿：

（三）卖方担保：

（四）法律适用与争议解决：

（五）其他约定事项：

第七条合同的变更与解释

（一）经双方协商一致，对本合同的任何修改和增删需以书面形式签署的附加协议为准。

（二）本合同在解释上存在争议时，以《商品房买卖合同四》中约定的为准。

第八条合同有效期限

（一）本合同自双方签字生效，至买卖双方的所有权关系彻底确定后终止。

第九条合同签订

（一）本合同一式贰份，卖方、买方各执壹份，自双方签字生效。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：

上述合同内容共同确定，自双方签字生效。

篇3

商品房买卖合同是指开发商或个人房主与购房者签订的一种合同，约定双方在一定条件下进行商品房买卖的具体条款和条件。其中商品房买卖合同四是指在商品房买卖过程中的第四份合同，通常是最终确认买卖双方意愿、