北京厂房办公楼租赁合同3篇.docxVIP

北京厂房办公楼租赁合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

北京厂房办公楼租赁合同

甲方：（出租方）______________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：__________________

乙方：（承租方）______________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方是一家具备合法经营资格的房地产企业，拥有位于北京市的一处厂房办公楼（以下简称“出租物件”），现愿意出租给乙方使用，为明确双方责任与义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物件及用途

1.1出租物件位于北京市_____________，为_____________平方米的厂房办公楼，具体位置及结构详见附件一。租赁期限为____年，合同签订后立即生效。

1.2乙方保证承租本物件用途为_____________，不得擅自改变用途，须遵守相关国家法律法规及社会公德。

二、租金及付款方式

2.1乙方须按照以下方式支付租金：年租金共计_____________元，租赁期限内按____年平均分配，每月支付____元。租金支付截止日期为每月的____日。

2.2租金支付方式为_____________，乙方在签订合同时需一次性支付首月租金，并交纳____万元的押金。租金涨幅根据北京市物价指数浮动。

三、报修与维护

3.1甲方保证出租物件具备正常使用功能，如因甲方原因造成的设备故障或损坏，甲方将承担修理与更换费用。

3.2乙方应当妥善保管使用出租物件，不得私自改动设备与装修，出现损坏需承担相应赔偿责任。

3.3如有其他维护或报修需求，双方应当协商解决，如无法达成一致意见，可诉诸相关法律机构。

四、合同解除与违约责任

4.1本合同履行期间，若出租物件发生重大安全事故，严重影响乙方正常使用，甲方应当承担相应的赔偿责任。

4.2乙方未按照约定时间缴纳租金的，甲方有权解除合同并没收押金。乙方自己造成设备损坏或造成他人损害的，需承担赔偿责任。

4.3未经甲方同意，乙方擅自转租或分段租赁出租物件的，甲方有权解除合同并追究责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议均应以书面形式签订，具有法律效力。

5.2若因不可抗力致使租赁期限内不能正常履行合同的，双方可根据实际情况协商解决，甲方保留对出租物件使用权的最终决定权。

六、合同争议解决

6.1本合同如产生争议，双方应当本着诚信相互协商解决，若协商无果的，可依法向有关行政司法机构提起诉讼解决。

七、附则

7.1本合同一式____份，双方各执____份，自签字盖章之日起生效。

7.2本合同如有未尽事宜，双方可协商补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

7.3本合同内容如有涉及交底之处，双方必须如实交待，并签字确认，以防后患。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

（以下为附件一：北京厂房办公楼平面图及设施设备说明）

篇2

北京厂房办公楼租赁合同

甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）

法定代表人：_____________；

注册地址：_____________；

联系电话：_____________。

乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）

法定代表人：_____________；

注册地址：_____________；

联系电话：_____________。

鉴于，甲方是一家具有相关资质和法律资格的房地产开发企业，拥有北京地区数处商用厂房和办公楼的产权；

鉴于，乙方是一家合法注册的企业，经经营者授权签订本合同；

双方经友好协商，就甲方出租给乙方相关厂房和办公楼事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将持有的位于北京市_____________地区的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用；

1.2乙方同意将持有的位于北京市_____________地区的办公楼（以下简称“办公楼”）出租给甲方使用。