有关商品房销售合同范本6篇.docxVIP

有关商品房销售合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

商品房销售合同范本

一、甲方（卖方）：（以下简称甲方）

证件类型：_________证件号码：______________

住所地：__________________________________

联系电话：____________电子邮箱：____________

二、乙方（买方）：（以下简称乙方）

证件类型：_________证件号码：______________

住所地：__________________________________

联系电话：____________电子邮箱：____________

鉴于甲方是商品房的合法所有者，乙方愿意购买该商品房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.商品房坐落于：________________________________________

2.商品房建筑面积：__________平方米

3.商品房用途：__________________________________________

4.商品房权属：__________________________________________

5.商品房现状：该商品房为新房/二手房（请在相应选项前打“√”）。

第二条商品房价格及支付方式

1.商品房总价为：__________________万元，其中乙方已向甲方支付定金__________万元，剩余__________万元在合同签订之日内支付清偿。

2.商品房价格包括：（1）商品房本体价__________万元，（2）装修价__________万元，（3）其他____________万元。

3.本合同约定的商品房总价是经双方友好协商确认，为真实有效的价格。

第三条商品房的交付及验收

1.商品房的交付时间是：________________年____月___日，乙方应在该时间前向甲方支付剩余购房款。

2.商品房的验收时间是：____________年____月___日，验收合格后，甲方应将商品房的产权证书、房屋证明等相关资料交付给乙方。

3.乙方对商品房的交付延误承担责任的，按日支付甲方0.1%的滞纳金。

第四条商品房的权属及风险

1.商品房的权属交付标准是依法签订完整合法的买卖合同，并在财产权属登记机关完成权证转移登记。

2.商品房产权归属期间内，产生的风险和损失，由商房所有者承担，承担风险期间以房屋权证、买卖合同签订之日计算。

3.商品房享有的产权不受以下情形影响：担保、人身保险、国家征收等原因影响。

第五条商品房的维修及管理费用

1.买卖商品房后发生的所有维修、管理费用，由买卖双方按面积、层数、比例约定分担。

2.如乙方实际履行买卖合同的义务和带来的损失，由买方承担相应的经济赔偿。

第六条商品房的租赁

1.商房的租赁期限为约定的时间内，乙方未按期支付租金，甲方有权立刻委托中介机构办理商品房的重新出租。

2.买卖商品房时约定并经双方书面确认后，商品房的租赁合同属于买卖合同的附件，买卖合同对租赁的约定是有效的。

第七条合同变更的约定

1.双方需正式书面协商一致后，合同的内容才能进行变更。变更后的内容需要双方重新签署书面协议。

2.如因甲方原因需要对合同内容进行变更，乙方有权要求相对应的赔偿或违约金。

第八条合同的解除

1.乙方因自身原因提前解除合同的，须向甲方支付相应的违约金，违约金金额为商品房总价的_____%。

2.乙方因甲方原因要求解除合同的，应返还定金，并支付全部商品房总价的_________%的违约金。

3.买卖合同总条款约定的违约金不属于赔偿金的限额。

第九条其他约定

1.本买卖合同自双方所签署时起生效，有效期至创建商品房所有权转证到乙方为止。

2.买卖双方应友好协商解决未尽事宜和若合同产生争议时，应向商品房市场监管机构申请仲裁。

3.本合同经双方签字盖章后生效，合同一式二份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：_____________________

以上为商品