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商品房买卖合同模版5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
商品房买卖合同
甲方(卖方):______________(姓名)、______________(身份证号码)
乙方(买方):______________(姓名)、______________(身份证号码)
鉴于:
1.甲方系合法持有位于______________(具体地址)的商品房的产权人,现拟将该商品房出售给乙方;
2.乙方有意购买该商品房,双方经协商一致,就商品房的买卖事宜达成协议,特订立本合同。
一、商品房基本信息
1.商品房坐落:______________(详细地址)
2.商品房面积:______________平方米(以不动产权证书为准)
3.商品房房屋结构:______________(如板楼、塔楼等)
4.商品房用途:______________(如住宅、商铺等)
二、商品房价格及支付方式
1.商品房总价:______________元(大写:______________)
2.首付款:______________元,买双方签署本合同时交付;
3.贷款金额:______________元,乙方自行申请贷款支付;
4.尾款:乙方自行申请贷款或自有资金支付。
三、商品房交付及交付条件
1.交房日期:______________年月日;
2.交房标准:商品房的交付标准须符合《商品房销售管理办法》的规定;
3.交房手续:甲方应向乙方提供房屋权属证明、交房验收表等相关手续。
四、商品房权利义务
1.商品房权利:商品房的全部权利归乙方所有,甲方应保证商品房的产权真实合法;
2.商品房利用权:乙方有权对商品房进行合理使用,但不得影响其他住户生活;
3.商品房质量:商品房质量问题由乙方自行承担维修责任。
五、违约责任
1.甲方如不能按合同约定将商品房交付乙方,应向乙方支付违约金;
2.乙方如不能按合同约定支付商品房总价,甲方有权要求解除合同。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字盖章生效;
3.本合同未尽事宜由双方另行协商解决。
甲方(卖方):______________(签名)乙方(买方):______________(签名)
日期:______________年______________月______________日
篇2
商品房买卖合同模版
甲方(卖方):______________(签订合同前约定填写卖方姓名或名称),
证件号码:______________,地址:________________。
乙方(买方):______________(签订合同前约定填写买方姓名或名称),
证件号码:______________,地址:________________。
根据《中华人民共和国合同法》、《商品房买卖合同》相关规定,经双方协商,就甲方拥有的房屋(以下简称“本房屋”)买卖事宜,达成如下协议:
一、本房屋地址:________________,房屋面积:_________平方米,房屋用途:_________,权属证号:____________,土地证号:_____________。本房屋系法定交易的商品房,买卖双方确认以上房屋情况均属正确。
二、买卖价格
1.本房屋的总价为____________元(大写:____________),价格包括本房屋房屋价格____________元和赠送装修价格____________元。
2.本房屋对外售价____________元/平方米,本房屋面积_________平方米。
3.乙方自承担购买本房屋的全部费用,包括但不限于过户费、印花税、契税、评估费、中介费等,以及与过户有关的其他费用。
三、交易款项及支付方式:
1.乙方在本合同签订之日起3日内向甲方支付定金____________元,甲方在收到定金后即开始办理房屋过户等手续。
2.乙方须在房屋交付前,向甲方一次性支付全部房款。
3.本合同签订后,乙方可自行向银行贷款支付购房款,但不得迟于规定的过户日前一周将总房款支付到甲方指定账户。
四、房屋交付时间及标准:本房屋出售时状态为________________,买卖双方约定房屋过户日期为______________,买卖双方同意并接受以
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