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新版的商铺租赁合同范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________（注册地址）__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________（注册地址）__________

联系电话：__________

鉴于甲方是合法拥有位于______________的商铺(以下简称“商铺”)的产权人，并有权出租该商铺；乙方有意租用该商铺，双方经过友好协商，达成如下租赁合同：

第一条租赁商铺

1.1甲方同意将其拥有的位于______________商铺出租给乙方，乙方同意租用该商铺。

1.2商铺的具体位置、面积、用途等详细描述如下：

商铺地址：______________

商铺面积：______________平方米

商铺用途：______________

1.3甲方应保证商铺的使用权完整，不存在影响乙方正常经营的影响。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为________年，具体租赁时间为________年____月____日至________年____月____日。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租用商铺，应提前一个月书面通知甲方并另行签订续租协议；如不续租，则应当在租赁期满日之前将商铺交还给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为每月____________________元，乙方应当在每个月的________号之前支付该租金给甲方。

3.2乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式包括但不限于银行转账、支付宝等电子支付方式。

3.3逾期未支付租金的，乙方应当按照每日____%的利率向甲方支付滞纳金。

第四条商铺的使用

4.1乙方应当按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用用途。

4.2乙方有权根据自己的经营需要对商铺进行装修，但应事先取得甲方的书面同意并遵守相关规定。

4.3乙方应当妥善保管商铺内的设施、设备，并定期进行维护和维修，确保商铺的正常使用。

第五条维修及改造

5.1在租赁期内，商铺因设备故障或其他原因需要维修的，由乙方承担维修费用；如商铺需要进行改造，则应当取得甲方的书面同意并由乙方承担改造费用。

5.2乙方不得擅自进行商铺的结构性改造，如需改动商铺结构，应当向甲方提出书面申请，并由双方协商确定改造方案。

第六条税费及损害赔偿

6.1租金中已经包含商铺的物业管理费及税费，乙方不得要求甲方另行支付相关费用。

6.2乙方在使用商铺过程中，如因过错或疏忽导致商铺设施损坏的，应当负责修复或赔偿损失。

第七条合同解除

7.1合同期满后，双方如协商一致可以继续租赁关系；如有一方不愿继续租赁，应提前一个月书面通知另一方。

7.2除非出现下列情形之一，否则不得unilaterallyterminatethiscontractbeforetheexpirationoftheleaseterm:

a)Amajoreventthatseriouslyaffectstheleasebylaworforcemajeure;

b)Abreachbythelessee,thelandlordhastherighttoterminatethecontractinaccordancewiththisagreementandrequestthelesseetoassumeresponsibility;

c)Thelesseeviolatesthelandlord’srequirementsforleasingthepremisesorviolatesthelaw.

第八条其他事项

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，该补充协议为本合同的组成部分。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（出租方）：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

日期：__________

此为双方友好协商一致签订的商铺租赁合同，特此书面确认。愿双方租赁合同长久有效，合作愉快。

请在文中填写具体的信息后签字确认。

篇2

商铺租赁合同范本

甲方（