店面租赁简单的合同范本.docx

店面租赁简单的合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于___________（地址）的店面一间，愿意将其出租给乙方经营，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：

一、租赁店面及面积

1.甲方出租给乙方的店面位于___________（地址），店面面积为____平方米。

2.乙方租赁店面的用途为：____________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、权利义务

1.甲方有权在租赁期间对店面进行维修、保养、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

2.乙方有权在租赁期间正常使用店面进行经营活动，但不得擅自改变店面的结构和用途。

3.乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方应在租赁期满后按约定迁离店面，并将店面恢复原状。

五、违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

2.甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付对方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________

一、附件列表：

1.店面租赁合同

2.租赁店面平面图

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.租赁押金收据

6.租金支付记录

7.店面维修和保养记录

8.店面改造审批文件

9.租赁期满后的迁离证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金

2.乙方擅自改变店面的结构和用途

3.乙方未按约定迁离店面，并将店面恢复原状

4.乙方从事违法经营活动

5.乙方逾期支付租金

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供店面供承租方租赁的一方

2.承租方：指租赁店面进行经营的一方

3.租金：指承租方按约定支付给出租方的店面的使用费

4.租赁押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的押金

5.违约金：指违约方支付给对方的一种经济赔偿

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店面未按约定时间交付：

解决办法：甲方应尽快交付店面，如因特殊情况延迟交付，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.租金支付出现逾期：

解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。双方可协商调整租金支付方式和截止日期。

3.店面损坏或需要维修：

解决办法：甲方负责店面的维修和保养，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。双方可协商确定维修费用和责任方。

4.乙方需要提前迁离店面：

解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决迁离相关问题，如涉及违约，应承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.商业街店铺租赁

2.购物中心专柜租赁

3.沿街零售店铺租赁

4.办公空间租赁

5.仓库租赁

6.餐饮业店铺租赁

7.服务业店铺租赁

8.其他各类店面租赁场景