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房屋租赁合同标准版范本
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其所有的位于________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方,供乙方居住办公经营使用。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需续租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币________元整(________元)。
2.乙方应于每月初的________日前向甲方支付当月租金。如逾期支付,每逾期一日,乙方应按应付款项的____向甲方支付违约金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币________元整(________元)。
2.租赁期满或合同解除后,在乙方结清所有费用并交还租赁物的情况下,甲方应将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或损坏租赁物,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋的使用、修缮与保养
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借他人。
2.租赁期间,乙方负责房屋的日常维修和保养,费用自理。如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、其他费用
租赁期间,乙方应自行承担因使用租赁物而产生的水、电、燃气、网络、物业管理等费用。
七、合同的变更、解除与终止
1.经甲、乙双方协商一致,可以变更或解除合同。
2.在租赁期内,乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并收回租赁物:
(1)擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的;
(2)拖欠租金或其他费用超过____个月的;
(3)利用房屋进行违法活动的;
(4)其他违反合同约定的行为。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应在____日内将房屋清空并交还甲方。逾期未交还的,甲方有权采取相应措施收回房屋,并由乙方承担由此产生的一切损失。
八、违约责任
1.如甲方违反本合同约定,应赔偿乙方因此遭受的损失。
2.如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。
九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、附则
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字盖章):________________
乙方(签字盖章):________________
签订日期:____年__月__日
房屋租赁合同标准版范本(1)
甲方(出租方):______________________
乙方(承租方):______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方同意将其拥有的位于______________________的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米,用途为居住办公其他______。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋每月租金为人民币______元,总计租金为人民币______元(大写:______圆整)。
2.乙方应按______(月季年)向甲方支付租金,支付时间为每______(月季年)的第______日。
3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户,甲方收到租金后应向乙方出具收据。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币______元(大写:______圆整)。
2.租赁期满或合同解除后,在乙方结清所有费用并将房屋恢复原状后,甲方应将押金无息退还给乙方。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用该房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.因乙方使用不当或人为损坏的房屋及其附属设施,由乙方负责维修或赔偿。
六、其他费用
租赁期间,乙方应承担该房屋产生的水、电、燃气、物业管理等相关费用,并按期缴纳。
七、合同解除及违约责任
1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.在租赁期内,若乙方提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金的违约金。
八、争议解决
本合同在履行过程
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