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房屋产权共有协议书

甲方：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

甲、乙双方经友好协商，就共同购买房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

一、房屋位置、价款及支付方式

1.甲乙双方共同出资购买位于________________平方米，由甲乙双方共同拥有。

2.甲乙双方约定以甲方的名义与开发商（或出卖人）签订房屋买卖合同，但是整个购房过程中，由甲、乙双方共同办理购买该房屋的相关手续，包括但不限于：签订房屋买卖合同、办理房屋购买贷款及抵押手续、办理房屋产权登记手续等。

3.该房屋购买过程中的所有费用，包括但不限于：房屋购买款、税费、装修费用、物业管理费用等，由甲乙双方共同支付。

4.该房屋的所有权属于甲乙双方共同共有。若对该房屋进行处置，必须经甲乙双方协商一致。

二、关于贷款事项的约定

1.因甲方的名义购买该房屋，故以甲方名义向银行申请购房贷款，并由甲方负责办理购房贷款的相关手续。因以甲方名义向银行申请的贷款，故甲方有权保留部分贷款款项在所开立的银行账户内，用于偿还贷款本息。

2.甲乙双方共同承担偿还贷款本息的义务。

三、关于房屋产权登记的约定

1.实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权比例按甲乙双方出资比例享有。

2.对该房屋进行产权登记时，登记在甲方名下，但甲方仅为挂名登记，不实际享有产权，甲乙双方应共同办理该房屋产权登记的相关手续。房地产权证由乙方负责保管。

3.因办理该房屋产权登记而发生的税费、公证费等费用由甲乙双方共同承担。

四、相关事宜

（一）甲乙双方协商一致，办理房屋产权证时登记在甲方名下，但是整个房屋的所有权为双方共同共有。无论房产证登记为何人名下，双方均不得以任何方式擅自处分该房屋。

（二）双方协商一致，该房屋由甲乙双方共同使用。如甲乙双方协商一致，可以对房屋进行出租等。出租所得收益甲乙双方共享。

（三）房屋装修费用由甲乙双方共同承担。

（四）甲乙双方应相互协助、相互配合办理产权登记等相关手续。

五、争议解决

甲、乙双方如在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，可以起诉至房屋所在地人民法院。

六、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（签字捺印）：________________

乙方（签字捺印）：________________

签订日期：XXXX年XX月XX日

房屋产权共有协议书（1）

甲方：________________

身份证号码：________________

通讯地址：________________

联系电话：________________

乙方：________________

身份证号码：________________

通讯地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方共同购买位于________________的房产（以下简称“该房产”），为明确双方在该房产中的权益及义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条产权共有

1.1甲乙双方共同确认，该房产为双方共同所有，产权比例为甲方占________________。

1.2该房产的产权证书及相关文件应共同保管，并由甲乙双方共同决定其使用和管理。

第二条权益分配

2.1甲乙双方按照产权比例享有该房产的增值、租金收益等权益。

2.2甲乙双方按照产权比例承担该房产的税费、维修费用等支出。

第三条决策机制

3.1涉及该房产的重大决策（如出售、抵押、出租等），应由甲乙双方协商一致，并按照产权比例行使表决权。

3.2若甲乙双方在该房产的决策上发生分歧，应友好协商解决；协商不成的，可按照产权比例进行投票决策。

第四条保密义务

4.1甲乙双方应对本协议内容及涉及该房产的相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

第五条违约责任

5.1若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1如因本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字盖章）：________________

日期：________________

房屋产权共有协议