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农村集体土地租赁合同

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

一、租赁土地基本情况及用途

甲方自愿将其承包经营的位于________________生产经营。

土地基本情况表：

|序号|地块名称|四至界限|面积（亩）|土地用途|

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|1|||||

|2|||||

|...|||||

二、租赁期限和起止日期

土地承包经营权租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止（最长不得超过土地承包期的剩余期限）。

三、租赁价格与支付方式

双方约定，土地租赁费用以现金支付，每亩每年租金为人民币________________）。租赁期间，甲、乙双方可以根据实际情况，协商调整租赁价格。乙方应在每年的XX月XX日前向甲方全额交纳本年度的租赁费用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同规定收取土地租赁费用；有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地承包经营权。

2.甲方有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁土地和其他农业资源的行为，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.甲方应维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。

4.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

5.甲方应协助乙方处理好与其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方合理用水、用电。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁的土地上享有自主生产经营权、收益权和产品处置权。

2.乙方在租赁土地上可以从事种植业、林业、畜牧业等农业生产经营，但不得从事非农业建设经营活动。

3.乙方应按照合同约定向甲方交纳租金，并有权要求甲方按照合同约定的期限和条件交付租赁土地。

4.乙方应维持土地的农业用途，不得用于非农建设；不得给租赁土地造成永久性损害；不得擅自改变土地的原貌。

5.乙方应保护租赁土地内的农田水利、电力等基础设施，不得擅自拆除、改造或者变卖。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照农业部门规定的标准或评估机构评估的土地价值给予乙方相应的补偿。

七、违约责任

1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为人民币________________）。

2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。

八、解决争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提请村民委员会、乡（镇）人民政府等调解；不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经________________同意后生效。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，发包方备存一份。

出租方（甲方）：________________（签字盖章）

联系电话：________________

承租方（乙方）：________________（签字盖章）

联系电话：________________

发包方（签章）：________________

鉴证单位（

农村集体土地租赁合同（1）

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

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