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二手回迁房买卖合同5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
二手回迁房买卖合同范本
甲方:(出售方)_____________乙方:(购买方)_____________
甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方拥有的二手回迁房进行买卖,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________________
2.房屋建筑面积:______________________
3.建筑年代:__________________________
4.房屋权属证明:______________________
5.房屋使用权证:______________________
二、价格及支付方式
1.本次买卖房屋价格为人民币_______________(大写:_________________)元整。
2.乙方应当于签订本合同之日起______日内支付房屋购买款项。
三、交付与过户
1.甲方应在双方签订本合同之日起______日内将房屋过户至乙方名下。
2.甲方应协助乙方完成房屋过户手续,承担过户费用和税费。
四、房屋权利义务
1.甲方保证所售房屋系其合法所有,并不存在法律纠纷。
2.乙方购买房屋后,应按时履行相关税费等义务,确保房屋权益不受损害。
3.房屋装修等事项由双方协商解决。
五、违约责任
1.若甲方未按期交付房屋,则应向乙方赔偿违约金__________元。
2.若乙方未按期支付购房款项,则属于违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金__________元。
六、其他事项
1.本合同一式两份,各方各执一份,自签字盖章生效。
2.本合同未尽事宜由双方协商解决。
3.本合同内容如有争议,应通过友好协商解决,协商不成,依法向有管辖权的人民法院起诉。
甲方(盖章):_____________________日期:_________________
乙方(盖章):_____________________日期:_________________
本合同经签字盖章确认后生效。
以上是二手回迁房买卖合同的范本,希望双方在签订合同时能够谨慎审慎,保障自己的权益,避免日后出现纠纷。祝愿双方都能顺利完成交易,房屋交易顺利!
篇2
二手回迁房买卖合同
一、甲方为回迁房产所有人,当事人乙方表示认可甲方的所有权,并愿意以银行转账的方式购买回迁房产。甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经协商一致,订立本合同。
二、房产信息:
回迁房地址:XXX市XXX区XXX街道XXX小区XX号楼XX单元XX房
房产面积:XX平方米
房产权证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
三、交易价格:
1.乙方同意以XXXX元的价格购买回迁房产,买卖双方均认可该价款。
2.甲方在签订本合同之日收到乙方支付的XXXX元定金,在XX个工作日内将回迁房产完整过户给乙方,并且乙方需在收到房产权证后付清房屋余款。
四、交货条件:
1.甲方应自本合同签订之日起XX日内将回迁房产清理干净,对房产进行必要的维修和装修工作,确保回迁房产处于良好使用状态,包括但不限于管道、电路、门窗等设施的正常使用。
2.乙方应自收到房产权证之日起XX日内到回迁房产进行验收,如发现质量问题,应当在XX日内提出书面异议,并由双方协商解决。乙方验收合格后,应及时将余款转账给甲方。
五、权利和义务:
1.甲方拥有回迁房产的完全所有权,有权处置回迁房产并收取相应的价款。
2.乙方有权要求甲方及时过户回迁房产,并有权对回迁房产进行验收。
3.乙方应按照约定时间支付房产余款,并承担过户费用、税费等其他相关费用。
4.甲、乙双方应保护合同的履行,如因不可抗力等因素导致不能按时履行合同的,应及时通知对方,并协商解决办法。
5.本合同自双方签字盖章后生效,对双方具有法律约束力。
六、违约责任:
1.如一方未能按时履行本合同的约定,致使对方受到损失的,违约方应向守约方支付相应的违约金。
2.在签订本合同期间,如乙方提前解除合同,则视为乙方主动放弃合同,已支付的定金不予退还;如甲方提前解除合同,则应向乙方支付相应的违约金。
3.除非经双方协商一致,否则一方不得擅自解除本合同或擅自变更合同内
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