新商品房买卖协议书合集.docx

新商品房买卖协议书(第一篇)

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甲方：*************

乙方：*************

甲、乙双方于***年**月**日签订了编号为：****的《****市外销商品房预售契约》/《****市商品房买卖合同》。现双方经友好协商，达成如下全都意见：

1.甲方同意按本协议商定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的商定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币****元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币****元。银行贷款部分款项共计****元由甲方***年**月**日直接返还予贷款银行，并向乙方供应银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。

2.双方同意甲方根据下列期限，分期将除银行贷款部格外的购房款直接支付给乙方

***年**月**日之前，甲方向乙方支付***%计****元直接返还款项。

***年**月**日之前，甲方向乙方支付***%计****元直接返还款项。

***年**月**日之前，甲方向乙方支付款项计****元，以及交付返还全部银行贷款后银行所供应的收据。

3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款，由甲方支付，乙方赐予必要的协作，且乙方无须再向甲方归还。

4.甲方按本协议第2条第款商定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，假如乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。

5.甲方向乙方支付全款计****元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至**市国土资源与房屋管理局办理该契约注销登记手续之全部所需文件。

6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。

7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计****元到达乙方账户开头生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。

甲方：****乙方：****

代表：****代表：****

****年**月**日****年**月**日

新商品房买卖协议书(第二篇)

新商品房买卖协议书

合同摘要：

本合同由（买方姓名/公司名称）（以下简称为“买方”）与（卖方姓名/公司名称）（以下简称为“卖方”）就（商品房所在地址）的销售事宜达成如下协议。

购房摘要：

1.商品房信息：

房屋名称/楼盘名称：[名称]

房屋建筑面积：[建筑面积]

房屋单价：[单价]

总价：[总价]

2.付款方式：

订金：[订金金额]

首付款：[首付款比例]%，支付时间：[支付时间]

尾款：[尾款金额]，支付时间：[支付时间]

3.交付与过户：

交付日期：[交付日期]

过户日期：[过户日期]

交付地点：[交付地点]

过户地点：[过户地点]

4.补充条款：

[补充条款1]

[补充条款2]

[补充条款3]

合同正文：

协议书

甲方（卖方）：（姓名/公司名称）

住所：（地址）

联系电话：（电话号码）

乙方（买方）：（姓名/公司名称）

住所：（地址）

联系电话：（电话号码）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方经友好协商，一致同意签订如下买卖协议：

第一条商品房信息

1.1标的物信息:

房屋名称/楼盘名称：[名称]

房屋地址：[地址]

建筑面积：[建筑面积]平方米

房屋单价：[单价]元/平方米

总价：[总价]元

1.2房屋交付：

房屋交付日期：[交付日期]

交付地点：[交付地点]

第二条付款方式

2.1订金：

买方在签订本合同之日，支付给卖方作为订金的金额为：[订金金额]元。

2.2首付款：

买方需要在房屋交付日期前，根据以下支付方式支付首付款：

首付款比例：[首付款比例]%

首付款金额：[首付款金额]元

支付时间：[支付时间]

2.3尾款：

买方需要在房屋过户日期前，根据以下支付方式支付尾款：

尾款金额：[尾款金额]元

支付时间：[支付时间]

第三条过户

3.1过户日期：

商品房过户日期：[过户日期]

过户地点：[过户地点]

第四条合同生效与终止

4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.2如协议双方在履行合同过程中出现纠纷，应友好协商解决；若协商不果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.3本