农村个人建房施工协议书.docxVIP

?合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在农村个人建房施工事宜达成一致，签订本施工协议书。

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：主要包括建筑物的设计与施工，包括但不限于土建、装修、安装等工程。

二、合同价格及支付方式

2.1合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

2.2支付方式：

（1）甲方在签订合同后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款比例为：____________________%。

（2）工程进度达到一定比例时，甲方应按照实际完成工程量支付相应的工程进度款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起七个工作日内支付合同总价剩余款项。

三、工程进度及质量要求

3.1工程进度：按照双方约定的工程进度计划进行，具体进度安排由双方另行签订补充协议确定。

3.2质量要求：工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求，包括但不限于设计文件、施工图纸等技术文件的要求。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款或竣工验收款，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×每日千分之____________。

4.2乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：合同总价×每日千分之____________。

4.3甲乙双方如有其他违约行为，应按照法律法规和本协议的约定承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.3本协议签订后，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.工程进度计划

5.付款凭证

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方在农村个人建房施工事宜中合法权益，特引入第三方主体作为监管与协调方，就甲方、乙方及第三方之间的权利义务达成一致，签订本施工协议书。

一、第三方主体概述

1.1第三方主体是指具有专业资质和良好信誉的监管机构或个人，负责对甲方、乙方之间的施工合同履行情况进行监督、协调和争议解决。

1.2第三方主体的选定应经甲乙双方共同协商确定，甲方具有最终决定权。

二、甲方权益保障

2.1乙方应严格按照甲乙双方签订的施工合同约定的内容、质量、进度等要求履行合同义务。

2.2第三方主体应全程监督乙方施工过程，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。

2.3甲方有权根据合同约定和工程实际情况，对施工内容、进度、质量等方面进行调整，并要求乙方及时予以执行。

2.4甲方有权要求第三方主体对乙方进行评估，如发现乙方存在违约行为，第三方主体应及时协调解决，保障甲方合法权益。

2.5甲方有权在合同约定的支付范围内，根据工程实际进度和质量，调整支付款项。

三、乙方义务及限制

3.1乙方应按照施工合同约定的内容、质量、进度等要求，全面履行合同义务。

3.2乙方应接受第三方主体的监督、协调和评估，如因乙方原因导致工程质量、安全、进度等方面不符合合同约定，乙方应承担相应责任。

3.3乙方在施工过程中，如有变更设计、材料等事项，需提前向甲方和第三方主体报告，并经甲方同意后方可实施。

3.4乙方不得擅自将合同项下的权利、义务转让给第三方，如有违约，乙方应承担相应责任。

四、第三方主体的权利义务

4.1第三方主体应按照甲乙双方的约定，全程监督乙方施工过程，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。

4.2第三方主体应对乙方进行定期评估，并将评估结果报告给甲方，如发现乙方存在违约行为，第三方主体应及时协调解决。